Il Tirreno

LIVORNO. «Si vede positivo, ma non raggiungeremo mai i prezzi del 2008 che erano gonfiati», dice Susanna Della Maggiore, titolare della Della Maggiore Immobiliare di piazza delle Carrozze. «Bisogna cogliere l'aspetto positivo cioè che siamo in una fase di assestamento ancora tendente al ribasso, a parte per la zona sud. La maggiorparte delle richieste sono per Ardenza Mare, Antignano, Banditella e a Montenero Basso, dove col crollo dei prezzi l’indipendenza dal condominio ora è molto più facilmente raggiungibile. Ho venduto di recente a 380mila euro villette che tre anni fa si vendevano a mezzo milione. Sono villette con ambienti praticabili non abitabili, che hanno scontato oltre alla crisi la questione urbanistica, sulla quale da parte degli acquirenti c’è maggiore attenzione». Anche per Della Maggiore è il momento giusto per comprare: «Ho venduto ad Ardenza Mare 160 metri quadri da ristrutturare, con garage, posto auto e terrazzo perimetrale a 360mila euro, a 50 metri dal mare: 2300 euro al metro. Qualche anno fa sarebbe costata 450mila euro. Ad Antignano, al Porto del Sole, fronte mare, vendiamo a 390mila euro 130 metri con 100 metri di terrazza e garage».