Il Tirreno

LIVORNO. «La differenza la fa la qualità», dice Roberto Mei dello studio Immobiliare Mei. «Qualcosa che possa rimanere all'acquirente, che dia emozione: le trattative stanno aumentando, i notai rogitano, d’altra parte oggi un mutuo trentennale è inferiore al costo di un affitto. Rispetto a sei, sette anni fa il calo dei prezzi è stato del 35%».

«In realtà - aggiunge Mei - il mercato di qualità, quello importante non ha mai subito traumi, parlo dell'eccellenza, dai 600-700mila in su, soprattutto nelle zone di prestigio come Ardenza e Antignano. La ripresa è più sensibile proprio sul mercato di eccellenza, ma anche qui i clienti si avvicinano volendo spendere meno. E le richieste vanno di conseguenza: abbiamo una villa indipendente in via Giambruni con mille metri di terreno, ben rifinita, che si può comprare a poco più di 500mila euro; 8 anni fa i proprietari che volevano 800mila euro, rifiutarono offerte a 750mila euro. In centro, in via Marradi accanto al Metropolitan a 175mila euro si prende un chicchino di 110 metri quadrati che fu comprato a 230mila».