Il Tirreno

fuori cittÀ

«Dopo 3 anni consecutivi di immobilismo è fisiologico che anche a Collesalvetti e frazioni ci sia un minimo di ripresa e un aumento di richiesta», sottolinea Franco Cappelli, responsabile Fiaip di zona.

«Qui - spiega Cappelli - il mercato immobiliare si basa essenzialmente su compravendita di immobili residenziali di epoca recente principalmente indipendenti o semi indipendenti, con spazi aperti come giardini o terrazze. La media delle transazioni si aggira intorno ai 120-130mila euro fino a punte di 200mila euro, con tipologia che oscilla tra i 60 e gli 80 metri quadri».

Negli ultimi anni il mercato ha vissuto un incremento per le palazzine a schiera e bifamiliari, che offrono ampie superfici, interne ed eterne, a prezzi contenuti nell’ordine dei 250-300mila euro. «Il trend del cliente medio in queste zone è sotto i 50 anni, composto da nuclei di 4 o più persone a famiglia, disposti a spostarsi con mezzi propri per andare a lavoro, favoriti dal fatto che Livorno e Pisa si raggiungono in 10/15 minuti di auto».