Il Tirreno

LIVORNO. Tre agosto 2012, Giorgio Bonaventura, patron dello storico stabilimento balneare di fronte all’hotel Palazzo, spiega con orgoglio all’inaugurazione della nuova sala congressi, che di Livorno, in giro per l’Italia, si conoscono tre cose: «Quattro Mori, cacciucco e Bagni Pancaldi». L’amministratore delegato, Roberto Gentilini, annuncia gli obiettivi del progetto: «Destagionalizzare e quindi rendere vivo anche in inverno lo stabilimento creando lavoro attirando in città eccellenze». Qualche giorno dopo l’ufficio Demanio del Comune fa due conti, consulta le quotazioni per gli affitti dell’Osservatorio del mercato immobiliare e due mesi dopo calcola l’aumento del canone pari a 15mila euro.

[[atex:gelocal:il-tirreno:livorno:cronaca:1.12702048:gele.Finegil.StandardArticle2014v1:https://www.iltirreno.it/livorno/cronaca/2015/12/31/news/il-canone-affitto-annuale-sale-di-15mila-euro-e-guerra-in-tribunale-pancaldi-comune-1.12702048]]

«Lo spazio commerciale usato - spiegano dal Comune - è aumentato - e quindi deve essere pagato come tale. Il conto è matematico: si guarda il valore al metro quadro si aggiungono i coefficienti per un canone commerciale in quella determinata zona, il lungomare di Livorno in questo caso, e poi scala dal totale l’agevolazione perché si tratta di una attività stagionale calcolata su sei mesi invece che su dodici».

Ora il Tar ha chiesto conto al Comune del calcolo effettuato per quantificare l’aumento. «Entro il termine fissato dal Tribunale - spiegano - consegneremo all’ufficio legale il materiale che ci è stato richiesto. Il conteggio - vanno avanti - sarebbe cambiato solo se la struttura fosse stata di proprietà dei gestori. In quel caso sarebbero state applicati costi tabellari diversi. Ma non è questo il caso, visto che nonostante la ristrutturazione, la proprietà è ancora pubblica».