Il Tirreno

LIVORNO. Il canone annuale di affitto sale di circa 15mila euro, da 110mila a 125mila, euro più euro meno, e scoppia la guerra di carte e codici tra la società che gestisce, in concessione, i bagni Pancaldi & Acquaviva, storia della balneazione nostrana e con i Fiume il più popolato degli stabilimenti, e il Comune di Livorno.

Una battaglia legale - diciamolo subito - lontana, oggi, dal risolversi definitivamente e senza colore politico: è iniziata nell’autunno 2013 con la giunta Pd guidata da Alessandro Cosimi, prosegue ora con quella del pentastellato Filippo Nogarin che con i bagni, a dire il vero, non ha proprio un rapporto disteso dopo la decisione, l’estate scorsa, di permettere l’accesso gratuito agli stabilimenti senza il pagamento del biglietto d’ingresso, a patto di non usufruire dei servizi.

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Ma stavolta non c’entrano percorsi protetti e tuffi a scrocco cronometrati da bagnini inflessibili. Al centro della questione è finito ora il denaro, quello in più che la società Stabilimenti Balneari Pancaldi & Acquaviva spa dovrebbe versare all’ufficio Demanio e che invece reputa un abuso.

Alla base dell’aumento - come spieghiamo in modo più approfondito nel box a fianco - l’utilizzo a fini commerciali da parte dei gestori della storica palazzina di fronte al solarium, simbolo della Bella Epoque, che da oltre due anni è stata trasformata in sala congressi aperta tutto l’anno e dove si organizzano, alla bisogna, matrimoni, cene e banchetti.

Secondo il Comune, con questa mossa è aumentata la volumetria degli spazi commerciali, di proprietà pubblica ma che il privato gestisce, e dunque quelli stessi spazi vanno pagati. Quanto? 15mila euro, secondo i calcoli effettuati. L’elenco dei motivi per i quali, al contrario, questi soldi non sarebbero dovuti, li hanno elencati molto dettagliatamente i legali della spa, gli avvocati Roberto Righi e Luciano Canepa, nel ricorso presentato al Tribunale amministrativo di Firenze.

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Al primo punto - si legge - «si lamenta che la richiesta di pagamento del nuovo canone non è stato preceduta da un avviso di procedimento»; in secondo luogo gli avvocati propongono un’eccezione di incostituzionalità del provvedimento, perché «il nuovo canone non permetterebbe alla proprietà di rientrare del milione e mezzo di euro investiti per ristrutturare quella parte dello stabilimento balneare»; c’è poi il terzo punto nel quale i Pancaldi contestano al Comune di non poter applicare l’aumento perché il canone precedente «è stato frutto di un accordo tra le parti che dovrebbe ritenersi insensibile a modificazioni unilaterali», dunque serviva una trattativa che, al contrario, non è mai stata nemmeno intavolata.

Lo scorso 14 dicembre il giudice Rosaria Trizzino, presidente della terza sezione del Tribunale amministrativo di Firenze, ha depositato la sentenza con la quale ha bocciato i primi tre punti del ricorso presentato dalla spa.

In piedi ora ne è rimasto solo uno, il quarto, che riguarda, la determinazione del nuovo canone «considerando l’edificio in concessione - è la tesi del Comune - nella sua globalità come commerciale senza distinguere fra la parte effettivamente destinata al bar e quelle, invece, adibite a sala convegni, esposizione, magazzino e servizi igienici». La discussione sul punto è stata fissata per il prossimo 17 di maggio.