Il Tirreno

LIVORNO. Com’è noto, l'Imu sulla prima casa nel 2013 è stata cancellata. E quindi - in attesa di nuove tassazioni - non la pagheremo: sarà la legge di stabilità da approvare a ottobre - eventuale crisi del governo permettendo - che definirà dove trovare le coperture per il mancato gettito così importante per i Comuni.

Ma l'abolizione non vale per tutti. A dover versare l'Imu sulla prima casa nel corso di quest’anno sono tre categorie: - i proprietari di immobili di pregio classificate come A1; i proprietari di ville classificate come A8; i proprietari di castelli e palazzi storici classificati come A9.

Il che vuol dire che a Livorno ci sono 79 famiglie che dovranno comunque pagare l’imposta sull’abitazione principale: si tratta sicuramente di famiglie abbienti, visto che stiamo parlando dei proprietari di 57 abitazioni signorili e di 22 ville, ma di sicuro ce ne sono anche molte altre che dovrebbero pagare e che non lo fanno perché godono di una classificazione catastale inferiore. Basta infatti che la villa (A8) e l’abitazione signorile (A1) siano state classificate come villino (A7) o civile abitazione (A2), ed ecco che il gioco è fatto: l’Imu non c’è più.

Ma 79 “case di lusso” a Livorno sono davvero poche, troppo poche. A confermare che c’è qualcosa che non va, basti dire che nella vicina Pisa (che conta all’incirca la metà degli immobili) le case di lusso sottoposte al pagamento dell’Imu (come abitazioni principali) sono 488. A Lucca, invece, sono 425 gli appartamenti che dovranno pagare l’imposta.

A Prato, che ha un patrimonio immobiliare di poco superiore a quello di Livorno, le “case di pregio” sono ben 776 mentre a Siena sono 798 gli appartamenti che pagheranno l’Imu: dieci volte il numero delle case di lusso esistenti - almeno secondo il catasto - a Livorno. Lasciamo poi perdere Firenze, che ha il record in Italia con 6.609 immobili classificati come case signorili, ville o immobili.

Questa breve rassegna regionale dovrebbe essere sufficiente a confermare, quanto meno, i dubbi sulla rappresentazione del nostro patrimonio immobiliare: il quadro reale si annuncia ben diverso.

(a.g.)