Il Tirreno

LIVORNO. Se le vendite delle case crollano il mercato degli affitti dovrebbe passare un periodo più positivo. Dovrebbe.

Affittare un immobile oggi è infatti meno costoso (i prezzi nella provincia di Livorno sono scesi fino al sette per cento) e ci sono maggiori possibilità di scelta ma sono ancora molti rinunciano a causa della crisi. La preoccupazione era che, in seguito all'introduzione dell'Imu, ci sarebbero potuti essere ritocchi al rialzo. Invece stando alle stime, l'imposta «ha reso i proprietari più orientati a garantirsi continuità dei pagamenti del canone – spiega l'ufficio studi di Tecnocasa nel report dei primi sei mesi del 2012 – Tutto questo ha portato, pertanto, a calmierare i valori. Inoltre, i canoni di locazione non sono aumentati a causa di una minore disponibilità di spesa dei potenziali affittuari e della maggiore offerta di abitazioni sul mercato».

Così sono ancora molti coloro che hanno rinunciato ad andare in affitto per conservarsi “in saccoccia” gli spiccioli rimasti, in attesa di tempi migliori. «Non era mai successo – afferma Rosanna Gottipavero, dell’agenzia immobiliare Rosanna – ma per la prima volta ho visto annunci di “affittasi”all’interno degli stabili. Èun segnale inequivocabile: le persone non ce la fanno più». Il calo dei prezzi dovrebbe comunque portare a un piccolo rialzo di del mercato nel prossimo anno. Secondo lo studio di Tecnocasa, nel territorio regionale, chi cerca casa in affitto è nel 42,9% dei casi giovane (dai 18 ai 34 anni) e nel 50,3% si tratta di single. La domanda di abitazioni in affitto si concentra in particolare sui bilocali (39%), a seguire il trilocale (36,4%).(l.m.)

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