Il Tirreno

60 a 150 metri quadrati. Subito dietro gli edifici di piazza Mazzini, si allungheranno altri tre edifici, che ospiteranno in tutto sessanta appartamenti. Rispetto alle villette, gli appartamenti hanno un piano in più (tre anzichè due) e sono più alti rispetto al Palazzo Orlando. Quelli al primo livello disporranno del giardino pensile, gli altri di terrazze 2 metri e mezzo per 4. I tagli disponibili sono di 65, 80, 90 e 120 metri quadrati, la proprietà chiede 3800 al metro quadrato. Di conseguenza, i prezzi degli appartamenti possono variare da 285mila euro (il taglio da 65 mq con terrazza) a 570mila euro (12 mq più giardino da 250 mq). Rispetto alla terrazza, il giardino costa 40mila euro in più.  Poi c'è quello che non si vede: il garage interrato, che occuperà tutta l'area sottostante gli edifici, con centinaia di posti auto in parte a disposizione dei negozi, in parte dei residenti e in parte pubblici. Le auto non circoleranno, nel comparto "Mazzini" della Porta a Mare - questo il nome del lotto in costruzione - che sarà interamente pedonalizzato. Saranno tutte nel garage.  I rendering fatti al computer disegnano un quartiere modello, che si estende da piazza Mazzini fino al Molo Mediceo, ma per ora ci si ferma al primo lotto: non è che poi ci si ferma? «No - risponde seccamente la proprietà - il programma sarà realizzato a step». Consegnate le abitazioni del comparto Mazzini, si comincerammo i lavori del comparto successivo, denominato "Officine Storiche": e in questo caso, oltre alle nuove edificazioni, c'è il recupero delle vecchie officine del Cantiere Orlando, trasformate in galleria commerciale. Il cronoprogramma di Porta Medicea prevede, infine, gli interventi nel comparto cosidetto «ex Lips» e in quello «Arsenale». Con qualche differenza rispetto al progetto originario, come spieghiamo sotto.

© RIPRODUZIONE RISERVATA