Il Tirreno

 LIVORNO. Un sostegno concreto all'autonomia abitativa dei giovani: la Regione Toscana risponde con un investimento di 165 milioni di euro alle esigenze di ragazzi e ragazze (tra i 25 e i 34 anni) che trovano difficoltà a lasciare la casa di origine. Anche perché non riescono a trovare abitazioni a prezzi accessibili sul mercato.  Nei giorni scorsi è infatti stata votata dal consiglio regionale una legge in merito: a presentarla il consigliere regionale del Pd Marco Ruggeri.  I requisiti per accedere ai fondi, a parte l'età, sono semplici: basta essere residenti in Toscana da almeno 5 anni nel nucleo familiare di origine, con un Isee della famiglia non superiore a 40mila euro annui e un reddito individuale non superiore a 35mila.  Tre le misure adottate dalla Regione, su proposta dell'ex segretario livornese dei democratici: la prima (45milioni) a sostegno al pagamento del canone in locazione, la seconda (30milioni) a sostegno dell'acquisto della prima casa e la terza (90milioni) da distribuire fra i comuni ad alta criticità abitativa.  «Livorno può concorrere ad una cifra che si aggira intorno ai 10 milioni di euro», spiegano i vertici del Pd labronico.  Tra le tipologie di interventi previsti da questa misura ci sono la riqualificazione di edilizia residenziale pubblica (vedi la variante del quartiere Fiorentina) o il recupero del patrimonio abitativo da destinare a edilizia sociale.  La prima agevolazione prevede un contributo annuo elargito dalla Regione Toscana (da 1.800 euro fino a 4300) per coloro che sono intenzionati a stipulare un regolare contratto di locazione: entro due mesi uscirà il bando relativo.  Si rivolge ai giovani, ma anche ai costruttori e ai proprietari di immobili, invece la seconda misura che mira ad incentivare l'acquisto della prima casa tramite locazione con patto di futura vendita e per la quale sono previsti due bandi separati. "Grazie ad un investimento di 30milioni di euro - entra nel dettaglio Ruggeri - ci saranno delle garanzie importanti per i costruttori e grandi agevolazioni per i giovani".  I giovani interessati stipuleranno un contratto di locazione a canone agevolato della durata di 5 anni e che determina il prezzo di futura vendita: a questo punto ecco il primo finanziamento della Regione (10mila euro) che servirà da garanzia.  Al termine dei 5 anni la Regione riconoscerà al proprietario un contributo non superiore al 25% del valore dell'immobile stabilito in precedenza.  Una misura che prevede sia la rinuncia del giovane ad acquistare casa (con restituzione dei 10mila euro e indennizzo non superiore all'8% del valore dell'immobile) oppure la continuazione del contratto di locazione per altri 5 anni (con restituzione dei diecimila euro e un indennizzo non superiore al 15% del prezzo della casa).

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