Il Tirreno

 LIVORNO. Il mercato immobiliare sarà anche in crisi, ma nel 2010 le compravendite a Livorno sono aumentate, e non di poco, riportandosi quasi al livello del boom del 2007. Una sorpresa che emerge dal rapporto sui volumi di compravendita del 2010 appena pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare, la banca dati dell' Agenzia del Territorio (disponibile su www.agenziaterritorio.it).  L'anno passato, nella città di Livorno, sono state concluse 2101 transazioni su compravendite di immobili residenziali: cinquecento in più del 2009, quando le compravendite erano state 1673. Nel 2008 gli affari stipulati erano stati 1764 mentre nel 2007 si era registrato il record assoluto: 2347.  La percezione è di un mercato immobiliare in grossa difficoltà, i numeri però dicono anche altro. I prezzi sono crollati, ma questo - a partire dal 2010 - ha fatto ripartire le compravendite. Nel 2010 128 transazioni hanno riguardato monolocali, 534 appartamenti di piccole dimensioni, 448 appartamenti di medio-piccole dimensioni, 795 di medie dimensioni, 171 di grandi dimensioni. La provincia si è dimostrata più dinamica del capoluogo: pesa infatti quasi per il 60% sul totale della transazioni. Nel primo trimestre 2010 507 compravendite sono state realizzate a Livorno e 677 nel resto della provincia, nel secondo trimestre 579 e 844, nel terzo trimestre 463 e 574, nel quarto trimestre 553 affari sono stati fatti in città e 732 fuori. C.M.