Il Tirreno

 LIVORNO. Venti villette extra-lusso vista mare. Immerse nel bosco, con la quiete dei colli alle spalle e a poche centinaia di metri un piccolo centro urbano dove sono garantiti tutti i servizi. Praticamente la casa perfetta. Peccato che al posto di quelle villette, fino a un anno fa, ci fossero solo silenzio e macchia mediterranea e, soprattutto, una collina con una vista mozzafiato: da una parte il mare e dall'altra, verso nord, la città. Ora al posto del belvedere naturale stanno spuntando come funghi edifici alti due piani, che presto diventeranno villette bifamiliari con tanto di ampio giardino, posto auto e verde dintorno. Niente male.  La nuova area residenziale sta nascendo velocemente sulla collina di Montenero, sul pendio che digrada verso la parte sud di Livorno. In via delle Pianacce, la strada che da piazza delle Carrozze va verso viale del Tirreno costeggiando il colle di Montenero, la Sogeso srl sta costruendo tre palazzine a due piani che tempo un anno - la fine dei lavori per il primo lotto è stabilita nel gennaio 2012 - saranno residenze extra-lusso in piena regola. «Realizzeremo - spiega Alessio Salemmo, dell'impresa costruttrice - sei vilette bifamiliari e una villa singola. Le bifamiliari avranno una superficie di circa cento metri quadrati, ai quali si aggiungono taverna e sottotetto, per un totale di 300 metri. Avranno il garage e il giardino libero su tre lati». Il prezzo di queste residenze si aggirerà intorno a un milione di euro. Praticamente ville dotate di ogni comfort al posto della collina.  Dietro all'operazione edilizia in verità non c'è niente di strano, è bene essere chiari. Chi ha avviato la costruzione di quelle case lo ha fatto nel rispetto della legge, sulla base di un piano attuativo approvato nel 2006 con una delibera dal consiglio comunale. Tutto regolare, dunque. Solo che fa effetto, in un'epoca in cui chiunque è pronto a issare il baluardo dell'ambientalismo additando ovunque ecomostri, vedere sorgere casermoni a due piani in una delle poche colline livornesi ancora incontaminate. Invece la smania di cementificazione è arrivata anche lì, su quella strada stretta e sconnessa che si snoda attraverso il verde aspro dei lecci e dal centro abitato di Montenero aggira il colle e poi scende verso la piana di Livorno.  Non è che il nuovo insediamento che sta sorgendo sia proprio una cattedrale nel deserto. Nella prima parte di via delle Pianacce, quella a ridosso di piazza delle Carrozze, diversi cancelli si aprono sulla carreggiata. E anche più avanti di insediamenti residenziali se ne contano parecchi. Solo che sono sulla parte interna della collina. Il pendio vero e proprio, quello che digrada verso Livorno, era rimasto pressoché libero.  Dal novembre dell'anno scorso invece anche lì sono arrivate le ruspe. E adesso su via delle Pianacce c'è un maxi-cantiere aperto. «In quella zona - sottolinea Salemmo - il nostro non è il solo progetto edilizio, e comunque realiziamo le unità abitative nel rispetto dell'ambiente. Inoltre costruire lì serve anche a migliorare la zona, si toglie dal degrado una collina per troppo tempo abandonata».  Il progetto complessivo prevede la realizzazione di venti unità immobiliari. L'ufficio edilizia privata del Comune fa sapere che l'operazione rientra nel piano attuativo previsto dal piano regolatore in vigore. Il progetto edilizio è presentato dal consorzio Banditella nord-sud e approvato dal consiglio comunale nel febbraio 2006. Su via delle Pianacce dovrebbero sorgere dieci edifici terra-tetto, per un totale di venti unità abitative. Al momento dei dieci permessi per la costruzione ne sono stati ritirati solo 4 dalla Sogesa srl, l'impresa edile che infatti sta realizzando il lotto uno del progetto, i tre edifici già portati al tetto. Altre quattro concessioni edilizie saranno ritirate presto, mentre le ultime due sono ancora in corso di verifica.