Il Tirreno

LIVORNO. Caro affitti, siamo all’emergenza. Un’emergenza che si consuma ogni mattina nelle agenzie immobiliari, di fronte alle bacheche degli annunci, negli uffici delle associazioni di inquilini e dei proprietari. «Vengono coppie di giovani, 1000 euro di stipendio ciascuno quando va bene, contratti spesso atipici. Non hanno i soldi per comprarsi una casa, ma neppure per affittarla». «Ormai sotto i 700 euro mensili non si trova nulla. E’ una piaga sociale» dice Daria Faggi, segretaria dell’Unione Inquilini. E per una volta concordano pure i proprietari di case dell’Asspi: «I canoni richiesti sono elevati, le famiglie sotto i 35mila euro di reddito annuo non hanno la possibilità di trovare una casa». Una situazione esplosiva, ben segnalata dall’aumento degli sfrattati per morosità, che hanno raggiunto la cifra record di 280: sono il 60% del totale degli sfrattati, otto volte tanto rispetto a cinque anni fa.

E’ il problema è destinato a peggiorare perchè i canoni d’affitto non scenderanno. Tuttaltro. Il caro mutui, infatti, negli ultimi mesi ha reso la casa una sogno per molte famiglie, costrette a riversarsi sul mercato della locazione per trovare un tetto. Dove però non incontrano cifre più basse. Per vivere più o meno dignitosamente bisogna scucire almeno 700 euro al mese, a 500 euro si trovano solo monolocali, in zona mare e a Montenero si possono sfondare i 1000 euro mensili con punte di 1300-1400. E la forte domanda di affitti, conseguenza della fuga dai mutui, manterrà alti i prezzi. «Abbiamo avvertito le amministrazioni comunali della provincia che fra cinque-sei mesi rischiamo di trovarci in una situazione compromessa» spiega Sirio Grassi, segretario dell’Asspi, l’associazione dei piccoli proprietari immobiliari. «I canoni aumenteranno ancora: se si pensa che quelli attuali sono già alti, si possono immaginare le conseguenze».

Tutto ciò accade in una città dove gli alloggi sfitti sono migliaia: 2500 per il Comune, 8000 per l’Asspi. «Siamo al paradosso: a Livorno ci sono più appartamenti che persone - ironizza Giancarlo Braccini, segretario del Sunia livornese - ma assolutamente fuori dalla possibilità delle persone che cercano casa. Un appartamento di 80 mq non si trova a meno di 750 euro al mese. Non c’è da stupirsi, poi, se aumentano gli sfratti per morosità, che fino all’anno scorso erano mosche bianche». Dei 580 sfrattati, oltre la metà lo sono per morosità: «una percentuale che è destinata a crescere fino all’80-90%» sostiene Daria Faggi, segretaria dell’Unione Inquilini. Tutti giorni, nel suo ufficio in via Pieroni, si vive il dramma quotidiano di chi non trova casa. «Si presentano giovani lavoratori che prendono 1000 o 900 o addirittura 600 euro al mese: cosa possiamo offrigli?

Un affitto da 800 euro? Queste persone, che spesso hanno contratti di lavoro a termine, non possono permettersi nè un mutuo per comprare la casa nè un affitto». I “single” possono sistemarsi con 500 euro, in un monolocale: «Le famiglie possono ritirarsi anche in 45-50 mq, ma non spendono meno di 600-700 euro. 600 euro per delle soffitte ristrutturate». Un’emergenza che in Comune conoscono bene. «I prezzi sono talmente alti che ormai si affitta solo a persone che poi si dividono l’appartamento, come gli stranieri: se il costo si calcola a posto letto diventa sostenibile» conferma l’assessore comunale alla casa Alfio Baldi. Consapevole che, rispetto a qualche anno fa quando il problema riguardava i più poveri, «oggi la fascia in maggior sofferenza è quella media. L’edilizia popolare dà risposte solo sotto i 12500 euro di reddito annuo, per trovare un alloggio secondo mercato si devono guadagnare almeno 35-40mila euro annui». In mezzo una ampissima fascia di persone che non possono permettersi nè mutui nè affitti.