Il Tirreno

SCARLINO. Si terrà il 16 settembre nella sala aste del tribunale di Grosseto la vendita senza incanto con modalità telematica asincrona dei diritti di proprietà su tre unità immobiliari costituenti una Residenza turistico alberghiera in località Puntone nel Comune di Scarlino.

Si tratta di un complesso di 27 alloggi oltre a un locale a uso impianti tecnologici con annesse aree urbane esclusive compresa una piscina all’aperto. Attualmente la struttura è aperta e regolarmente funzionante, occupata dal gestore della Rta (estraneo alla procedura) con contratto di affitto regolarmente registrato. Si partirà da un prezzo base d’asta di 2 milioni 570 mila euro con offerta minima di 1 milione 927 mila euro e rialzo minimo di 100 mila euro. Il compendio immobiliare risulta gravato dai vincoli nascenti oltreché dalle prescrizioni urbanistiche e dalle concessioni e autorizzazioni edilizie riportate nella perizia del tribunale, in relazione alla quale dovrà essere mantenuta la destinazione d’uso alberghiera, dovrà essere attuata la gestione unitaria del complesso e dovrà essere mantenuto un accatastamento unitario sotto categoria “D”. Esistono inoltre alcune difformità edilizie.

Le tre unità immobiliari aventi struttura turistica ad uso albergo e pensione sono ciascuna distribuite su due piani fuori terra e uno seminterrato; in aggiunta è presente un locale distinto, di un solo piano terra ad uso alloggio impianti tecnologici. Il complesso è stato realizzato nel 2009, ciascun fabbricato è composto da unità residenziali arredate destinate prevalentemente alla locazione estiva. Complessivamente la struttura è composta da 27 alloggi, per un totale di 69 posti letto oltre a letti aggiunti 23, per un totale di 92 posti letto. Le offerte potranno essere presentate dall’offerente o da un procuratore legale sino alle ore 23.59 del quinto giorno precedente la data fissata per il loro esame e per la vendita, tramite il modulo web “Offerta telematica” fornito dal Ministero della Giustizia.

Quella in programma a settembre è solo l’ultima di una serie di vendite relative a strutture turistiche o ricettive nel territorio comunale di Scarlino. «Per quanto riguarda alcune strutture attualmente in vendita è importante chiarire che si tratta di situazioni legate a motivazioni strettamente private – spiega l’assessora al turismo Silvia Travison - al contrario, i dati e l’interesse crescente per il nostro territorio indicano un trend positivo e confermano la bontà delle scelte fatte negli ultimi anni. Continuiamo quindi a puntare su una proposta turistica diversificata, sostenibile e di qualità, capace di attrarre pubblici diversi durante tutto l’anno e di generare ricadute concrete per il tessuto economico e sociale locale come ad esempio il Tuscany Trail che porterà migliaia di appassionati lungo i percorsi naturalistici scarlinesi contribuendo a farci conoscere anche oltre i confini regionali».