Il Tirreno

FOLLONICA. Ippodromo dei pini di Follonica all’asta: ieri (martedì 24) aggiudicato soltanto il lotto due, quello relativo ai terreni; per il primo, il maxiedificio per intenderci, niente aggiudicazione, se ne riparlerà tra oltre un paio di mesi – questi i tempi tecnici – con il prezzo a base d’asta ribassato del 20 per cento. Ma andiamo con ordine.

Il tribunale di Grosseto aveva messo all’asta i due lotti, costituiti da fabbricati e da appezzamenti di terreni, dell’ippodromo. La procedura di esecuzione immobiliare si è tenuta ieri. La prima parte dell’asta riguarda il diritto di proprietà superficiaria a favore del Comune di Follonica della durata di 99 anni del fabbricato di due piani – parliamo del lotto 1 –, di 2.300 metri quadrati di superficie oltre a 256 metri quadrati di terrazzo, all’interno dell’ippodromo e che comprende: una cabina elettrica, la sala corse, magazzini per il ristorante e servizi, una sala ristorante al primo piano con cucina e la club house.

Gli immobili al centro della procedura sono, come tutti gli altri dell’ippodromo, ricordiamo, in regime di concessione per 99 anni dalla data di ultimazione, il 2004, e comportano il rispetto del vincolo di utilizzazione, gestione, destinazione unitaria e funzionale previsto dalle singole strutture e per le quali la violazione può comportare la decadenza della concessione e del diritto di superficie.

Il prezzo a base d’asta per il lotto 1 era di un milione e 76 mila euro con offerta minima di 807mila euro: una cifra, la prima, che nella prossima asta “subirà” un ribasso del 20%.

I terreni

Il secondo lotto – quello aggiudicato ieri mattina, per una aggiudicazione al momento provvisoria, secondo l’iter della procedura – riguarda invece la piena proprietà di tre appezzamenti di terreno contigui che formano un’unica unità immobiliare e che si trova al confine con l’impianto e i box utilizzati per il ricovero dei cavalli. Si tratta di zone destinate a paddock per le attività di allenamento e allevamento dei quadrupedi. Il lotto è stato aggiudicato con l’offerta minima di 16. 650 euro (a un privato).

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