Il Tirreno

grosseto. Il Comune di Grosseto mette in vendita, per la prima volta, non solo porzioni di aree urbane e di verde, ma anche la titolarità di diritti edificatori. Una novità per l’amministrazione cittadina, sancita dall’approvazione ieri in consiglio comunale nell’ambito dell’aggiornamento al piano triennale delle alienazioni.

Quattro sono le principali novità che si trovano nel documento aggiornato. La prima riguarda le variazioni del frazionamento del verde pubblico in vendita sulla base delle alienazioni avvenute nel corso degli ultimi mesi. C’è poi la vendita di un tratto di area urbana adiacente a via Pisa (390 metri quadrati dal valore di 19.500 euro) su cui esiste il diritto di prelazione, e la messa all’asta di uno spazio verde, nella stessa zona, per cui non esiste il diritto di prelazione (370 metri quadrati, base d’asta di 6.660 euro).

Nel Piano delle alienazioni finisce anche un’area urbana nel quartiere Oliveto, in via Arcidosso: 180 metri quadrati, per un valore di 4.752 euro, con diritto di prelazione.

Infine, ed è la novità, la vendita di una capacità edificatoria di 939 metri quadrati di superficie utile lorda (con un valore a base d’asta di 281.889 euro) che – se troverà imprenditori e professionisti interessati – segnerà un cambiamento nella gestione delle alienazioni e permetterà all’amministrazione di vendere non solo aree fisiche ma anche la titolarità di diritti edificatori, quindi elementi “astratti”, di cui il Comune è titolare.

«È la prima volta che avviene in questa amministrazione comunale – dicono il sindaco Antonfrancesco Vivarelli Colonna e l’assessore ai Lavori pubblici Riccardo Megale – e crediamo che possa essere un’opportunità sia per il Comune, che potrà integrare il Piano delle alienazioni (le cui risorse sono utili a finanziare investimenti altrimenti impossibili), sia per gli imprenditori che potranno ottenere la titolarità di titoli edificatori indispensabili per la realizzazione dei loro progetti». —