Il Tirreno

GROSSETO. Il geometra Velio Giuggioli, 88 anni, è il vicepresidente provinciale dell’Asspi, l’associazione sindacale che riunisce i piccoli proprietari immobiliari. Anche lui vede passare “un mondo”, davanti alle scrivanie dell’ufficio di corso Carducci. Gente che vuole aiuto, che chiede consigli «su come muoversi in quest’era nera della pandemia, che ha aggravato la crisi edilizia». Lo cerchiamo dopo che un lettore ci scrive in redazione, per chiedere di contattare anche l’universo dei piccoli proprietari. «Molti inquilini non pagano più per il Covid, altri si sono ridotti da soli il mensile, altri hanno chiuso l’attività e se ne sono andati. E i piccoli proprietari? Prima pensavano di investire in immobili per assicurarsi la “pensione”, ora non più. È diventato un miraggio?».

Per molti sì. «La gente – dice Giuggioli – lavora meno, ci sono tanti disoccupati che durano fatica a pagare l’affitto. Molti piccoli proprietari vengono in associazione per chiederci di aiutarli a diminuirlo con contrattini, abbiamo trattato una decina di casi. Si parte dai 60-70 euro: tutto fa». È interesse anche dei piccoli proprietari tenersi buoni gli inquilini fidati perché «se vanno via come li ritrovi? Tanto più se sono onesti e corretti».

In ogni caso l’umore è fosco. «Parecchia gente è scoraggiata. Magari aveva investito nel mattone in tempi non sospetti e ci aveva fatto affidamento per le emergenze. Doveva essere una piccola rendita: la casa era un bene di investimento. Oggi porta un’incertezza enorme e in molti sono arrabbiati con la legislazione italiana che permette di occupare appartamenti senza più pagare gli affitti (blocco sfratti, ndr). Noi abbiamo armi spuntate per fare validare il diritto di proprietà che dovremmo avere: è dura».

Giuggioli ricorda «un tizio che pur di mandare via l’inquilino l’ha pagato: gli ha dato 2-300 euro per agevolarne la ripartenza e aiutarlo a prendere il camioncino: a volte bisogna arrangiarsi così». — El. G.

© RIPRODUZIONE RISERVATA