Il Tirreno

grosseto. Gestisce più di 3. 250 alloggi di edilizia economica e popolare l’Edilizia Popolare Grossetana, l’Epg, alcuni propri, altri dei ventotto comuni della provincia.

Di recente si è riunito il consiglio di amministrazione dell’ente, composto dal presidente Claudio Trapanese e dai consiglieri Franco Ferretti, Guido Mario Destri e Anna Maria Schimenti; all’ordine del giorno c’era l’approvazione del budget previsionale per l’anno 2021.

«Il 2020 – dicono Trapanese e Ferretti – è stato un anno molto difficile e complicato, non solo per la nostra società, ma per tutti i cittadini. I problemi connessi alla gestione della pandemia da coronavirus hanno messo a dura prova anche tutta la nostra macchina organizzativa, la quale però, grazie all’impegno di tutto il personale e del nuovo direttore generale, l’architetto Corrado Natale, hanno saputo fronteggiare le difficoltà legate alla gestione degli alloggi».

«L’emergenza economico-sociale causata dal diffondersi del virus – continuano Trapanese e Ferretti – ha colpito gravemente chi appartiene alle fasce economicamente più fragili della società, tra cui rientrano gli assegnatari degli alloggi popolari Erp che la nostra società gestisce».

«Il primo segnale evidente delle difficoltà provocate dalla pandemia – spiegano il presidente Trapanese e il consigliere Ferretti – è giunto da coloro che, assegnatari, hanno avuto difficoltà a onorare il versamento regolare dei canoni di locazione mensili»

Così, «Il consiglio di amministrazione della società – spiegano – analizzando le singole situazioni di difficoltà, ha cercato nei limiti del possibile, di venire incontro a costoro».

Con l’approvazione di una serie di regolamenti interni, inoltre, è stato permesso consentito agli assegnatari in maggiore difficoltà di beneficiare di alcuni contributi finalizzati all’esecuzione di lavori interni agli alloggi, come ad esempio quelli per l’abbattimento delle barriere architettoniche e per gli impianti di riscaldamento.

«Anche quest’anno –dicono i consiglieri d’amministrazione Destri e Schimenti – nonostante la crisi economica dovuta alla pandemia, l’indice di morosità degli assegnatari, pur se cresciuto rispetto al 2019, è stato comunque percentualmente contenuto, rimanendo tra i più bassi della Toscana. Segno, questo, che la nostra società tramite il proprio personale, ha saputo analizzare le singole situazioni e trovare le soluzioni più idonee».

E veniamo ai lavori in atto. «A luglio – ricorda il direttore generale Corrado Natale – è stato aperto un nuovo cantiere per completare 16 nuovi alloggi nell’ex podere Vignaccio, in via Orcagna a Grosseto, finanziato con i fondi propri dell’Epg, per un importo a base d’asta di un milione e 247mila euro».

Altri lavori, nonostante le difficoltà dovute alla pandemia, stanno andando avanti: per esempio, i lavori di completamento per la realizzazione di due edifici, per un totale di 20 alloggi di edilizia residenziale pubblica sovvenzionata, nel lotto tre del Peep Stiacciole. «Questi appartamenti verranno terminati a breve – informa Natale – così da consentire, appena terminate le pratiche di abitabilità, di metterli a disposizione del comune di Grosseto che potrà così assegnarli alle famiglie che hanno diritto alla casa popolare».

Intanto a Follonica proseguono con regolarità i lavori di costruzione per 18 alloggi, anche questi popolari, nel Peep est di Via Gandhi.

«Sul fronte della manutenzione del patrimonio edilizio esistente – prosegue il direttore generale Natale – l’Epg ha provveduto a 656 interventi di manutenzione ordinaria e a manutenzioni straordinarie su 145 condomini a proprietà mista, impegnando circa un milione di euro, così da rendere disponibili per la successiva riassegnazione alle famiglie che ne hanno diritto ulteriori 81 alloggi di risulta».

Infine sono state inoltrate alla Regione Toscana le richieste del Lode (la conferenza di tutti i comuni della provincia di Grosseto) sul finanziamento di numerosi interventi di nuova costruzione e manutenzione straordinaria sui fabbricati di proprietà anche degli altri Comuni soci. –

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