Il Tirreno

Il comune di Orbetello, anche per l’estate 2020, darà in concessione la spiaggia e il parcheggio del bagno Florida in Giannella. La struttura, dopo lo sfratto per morosità della precedente gestione, è tornata in possesso del Comune dal febbraio 2016. Da allora Palazzo civico, in base a una perizia tecnica, ha deciso, dato che non ci sono le condizioni per utilizzare gli immobili – perché non idonei dal punto di vista strutturale e degli impianti – di dare in concessione solo la spiaggia e l’area adibita a parcheggio. È una scelta fatta per evitare che una delle strutture più importanti di Giannella rimanga completamente inutilizzata durante il periodo estivo, a discapito anche dei turisti che potranno così usufruire di un ulteriore spazio attrezzato per poter trascorrere giornate al mare. Siamo dunque a un passo dal redigere il bando per la concessione della spiaggia e del parcheggio perché sia tutto pronto in tempi brevi e la concessione inizi con la stagione balneare.

In realtà il Comune per il Florida, ha ben altri programmi. Alla fine dello scorso anno, con un atto votato in consiglio comunale, ha previsto di adottare una procedura amministrativa diretta al recupero ambientale, strutturale e gestionale del Florida ma anche del Tramonto (anche quest’ultimo si trova in Giannella proprio a poca distanza dal Florida). Il Comune ha previsto la valorizzazione delle due strutture prevedendo la cessione del diritto di superficie sulle aree di proprietà comunale, dando mandato al dirigente del settore Urbanistica di redigere il bando per l’affidamento della gestione a privati a titolo oneroso. A dicembre l’amministrazione comunale ha anche affidato all’avvocato Nicola Maria Tamburro, del Foro di Grosseto, l’incarico di supportare il dirigente nell’elaborazione del bando di gara. Con questa soluzione che l’amministrazione intende adottare, si impegna a costituire a favore del vincitore del bando pubblico un diritto di superficie che durerà un certo numero di anni che saranno stabiliti dagli uffici e il privato vincitore del bando si assumerà l’onere dei progetti e della riqualificazione o ricostruzione delle strutture. La procedura consentirà al Comune di rimanere proprietario della struttura senza doverla alienare come in un primo momento sembrava deciso a fare. È una soluzione che non comporta la diminuzione del patrimonio immobiliare del Comune; questo iter però richiede tempo e, dato che il bando non sarà pronto prima dell’inizio della stagione balneare, il Comune ha deciso di procedere come negli anni precedenti.

L’anno prossimo, quindi, potrebbe essere quello giusto per la svolta per i due stabilimenti. —