Il Tirreno

CAPALBIO. La bufera è nata a novembre quando il consiglio comunale di Capalbio ha adottato una “variante semplificata” agli strumenti urbanistici (piano strutturale e regolamento urbanistico): la delibera è la numero 57 del 26 novembre. La variante è stata redatta dall’avvocato Enrico Amante ed è passata grazie al voto della maggioranza con l’assenza dell’opposizione.

Non si è presentato in assise il gruppo Vivere Capalbio (capogruppo Marco Donati) che ha immediatamente prodotto un “contributo” critico rilevando problemi di metodo e merito, mentre anche l’altro gruppo (con Valerio Lanzillo) è uscito dall’aula depositando una nota in cui ha spiegato di non essere stato messo in condizione di conoscere cosa si andava ad adottare. La delibera è stata pubblicata sul Burt l’11 dicembre. Da lì sono scattati 30 giorni di tempo per presentare le osservazioni. Tempo scaduto il 10 dicembre, e poi prorogato dal Comune - dopo le perplessità e polemiche sollevate - al 10 febbraio. Nel frattempo ne è nata una petizione. Perplessità e contestazioni riguardano più punti dell’atto urbanistico “semplificato”. Primo punto: gli incentivi per il risparmio energetico e l’edilizia sostenibile. La Regione, come i firmatari della petizione sottolineano, già segue questa filosofia prevedendo incentivi fiscali con sconti su oneri di urbanizzazione, costi di costruzione e premi volumetrici. La variante semplificata sembra però potere consentire un «sostanzioso» aumento della superficie del territorio rurale che raggiunge «percentuali significative» con gli incentivi (esempio: da 100 mq a 220). Il secondo punto riguarda i “trasferimenti di volumetrie” (sempre aziende agricole) «fino a 2000 mc (circa 670 mq)» con «il rischio concreto che l’uso diffuso di tali strumenti crei cospicui trasferimenti e accorpamenti a svantaggio della congruità del paesaggio rurale». — El. G.