Il Tirreno

La proposta di variante al regolamento urbanistico avanzata da investitori privati alla giunta Vivarelli Colonna e che punta a realizzare un supermercato Conad con distributore di carburanti a Sterpeto arriverà tra qualche giorno in consiglio comunale per l’approvazione: ma qui approderà senza il dettaglio degli interventi che devono essere previsti da Palazzo civico per la riqualificazione della viabilità sulla via Scansanese. Eppure proprio il riordino del flusso del traffico lungo uno dei principali assi viari della città rappresenta il pubblico interesse – come precisato dal sindaco e dall’assessore all’urbanistica Fabrizio Rossi – per cui la richiesta di variante urbanistica ha incassato il 5 luglio il primo via libera, cioè l’atto che in gergo urbanistico si definisce adozione. Bisognerà attendere ancora – e ben oltre la messa ai voti per l’approvazione – per sapere quali opere la giunta Vivarelli Colonna ordinerà all’investitore privato di realizzare, a scomputo degli oneri di urbanizzazione, lungo la via Scansanese.

in commissione

Ieri la Variante Conad è stata sottoposta all’attenzione della IV commissione: nelle mani dei consiglieri che la compongono c’era una proposta di deliberazione che l’Amministrazione comunale ha messo a punto preso atto dell’adozione di luglio ma anche alla luce delle tre osservazioni (chiunque può presentarle nell’interregno tra adozione e approvazione) che sono giunte e che sono state sviscerate nel “documento di controdeduzioni”. E proprio nel corso della commissione sono stati chiariti alcuni punti.

in stand-by

Una delle tre osservazioni è stata presentata dalla Provincia, che chiede al Comune di puntualizzare quali interventi intende realizzare «per la riqualificazione della viabilità su via Scansanese». All’origine della proposta di variante si era parlato di una rotatoria tra via Scansanese e via dell’Olocausto e – in via ipotetica – di un rondò all’altezza di Casalecci. In commissione sono emerse due certezza: la rotatoria di Casalecci non si farà; e si saprà quali sono gli interventi che la giunta Vivarelli Colonna intende realizzare lungo la via Scansanese – alla luce del nuovo insediamento commerciale – solo quando arriverà in consiglio comunale la firma della convenzione tra il Comune e la Pix Development, la società che realizzerà il complesso commerciale e, quando sarà ultimato, lo cederà a Clodia srl, già proprietaria dei tre market cittadini Conad. Nel corso della commissione è stato anche chiarito che la viabilità parallela alla Scansanese che Pix Development intende realizzare a proprie spese (e per cui ha avuto nulla osta dal Comune) non verrà “scontata” dagli oneri di urbanizzazione, come invece chiedeva la società in uno dei punti della propria osservazione. Resta da chiarire la “geografia” dell’area che verrà ceduta al Comune dalla società e che la giunta avrebbe voluto non divisa ma “compatta”. —