Il Tirreno

CASTIGLIONE DELLA PESCAIA. I proprietari degli immobili della lottizzazione di Santa Maria verseranno nelle casse del Comune di Castiglione della Pescaia 2 milioni e 500 mila euro. Ne dà annuncio l’amministrazione comunale.

«A distanza di oltre tre anni dalla sottoscrizione della relativa convenzione, il Consorzio Santa Maria ha assolto agli impegni assunti con l’Amministrazione comunale di Castiglione della Pescaia. Risultano così rimossi i vizi che tenevano bloccato il completamento delle opere edilizie relative ai fabbricati residenziali presenti all’interno del Comparto CR020 Santa Maria». Così il sindaco Giancarlo Farnetani, che aggiunge: «I proprietari degli immobili che sorgono sulla collina di Poggio d’Oro, potranno, ottenendo il titolo edilizio, completare le opere edilizie ed entrare nei loro appartamenti».

«Dal primo di marzo – così il sindaco riassume le fasi procedurali – il Comune ha rilasciato al Consorzio Santa Maria il permesso di costruire per la realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria interne al comparto e come previsto nella convenzione, verseranno nelle casse del Comune un contributo straordinario di 1milione e 500mila euro, la prima rata di 300 mila euro entro trenta giorni dalla firma».

«I lottizzanti – spiega Farnetani – tra gli impegni assunti in convenzione, realizzeranno anche le opere di mitigazione idraulica previste dal piano, nel fosso di val Colombaia esterna al comparto CR020 e quelle relative alla regimazione idraulica delle acque piovane all’interno della rotatoria presente ai piedi della panoramica. Inoltre, il consorzio, cederà al Comune un’area per la realizzazione di un parco a verde pubblico attrezzato, corrispondendo una somma pari a 221 mila euro necessaria sia per la sua realizzazione, sia per la definizione del completeranno delle opere di urbanizzazione primaria all’interno del comparto».

C’è anche il commento dell’assessore all’edilizia privata e pubblica, Federico Mazzarello: «Sembra aver trovato fine l’annosa vicenda “Santa Maria” la ormai famosa lottizzazione “delle case colorate” sulla collina di Poggio d’oro. Quello che per anni è stato considerato lo scempio della piccola svizzera, finalmente potrà vedere la fine del proprio iter urbanistico. Oggi finalmente le ruspe sono tornate al lavoro, la collina artificiale di mitigazione ambientale è praticamente finita, la piantumazione del verde sta procedendo come descritto dalla sovrintendenza ed il bacino di contenimento idrico è pronto. È stata necessaria l’intera precedente legislatura per definire la convenzione con il Consorzio Santa Maria e i vari proprietari: con incontri, riunioni e trattative per sistemare ogni aspetto, salvaguardare il più possibile gli interessi dei cittadini e garantire il recupero paesaggistico della collina».

«Devo ringraziare – conclude Mazzarello – tutte le parti interessate e soprattutto il funzionario responsabile dell’ufficio, l’ingegnere Donatella Orlandi, che assieme alla Giunta municipale ha seguito e concluso tutto quanto era necessario a livello amministrativo».

Nel luglio 2014, veniva sottoscritta la convenzione tra il Comune e i proprietari facenti parte del Consorzio, per l’attuazione degli interventi previsti di riqualificazione ed il recupero dell’intero comparto . Con la firma di quell’atto notarile si disciplinavano anche gli impegni assunti per la rimozione dei vizi evidenziati nelle ordinanze del 2005 dove si annullavano le concessioni edilizie per la costruzione dei fabbricati residenziali. Quella convenzione disciplina la corresponsione, da parte del consorzio dei proprietari, di un contributo di 1.000.000 di euro affinché il Comune possa realizzare un’opera pubblica, che la giunta municipale nell’ottobre del 2016 prevedeva come opera di maggior importanza per Castiglione della Pescaia, la riqualificazione del lungomare di via Roma, suddivisa in più stralci, per una spesa complessiva che supera ampiamente il milione di euro, chiedendo l’erogazione del contributo straordinario di quella cifra per il parziale finanziamento dell’opera pubblica. Il contributo dei lottizzanti verrà corrisposto in rate semestrali, la prima entro la fine d marzo.