Il Tirreno

GROSSETO. I maremmani mettono a reddito le abitazioni sfitte e d’estate con gli affitti brevi si guadagnano un gruzzolo ospitando vacanzieri, per lo più famiglie italiane: in media 630 euro per 8-9 giorni. Piazzare la casa al mare, magari nella vetrina di CasaVacanza. it, sito web per chi offre e cerca sistemazioni vacanziere – nato nel 2012 come spin-off di Immobiliare.it – sta diventando un’abitudine anche maremmana: tant’è che Grosseto si posiziona al terzo posto nel Belpaese nella classifica delle Province più ricercate da chi mappa in lungo e in largo il web per cercare la propria casa di vacanza.

Il fenomeno è in crescita dalla Val d’Aosta alla Sicilia – e secondo gli esperti del portale specializzato nel 2017 il bouquet è cresciuto dell’8% a livello nazionale, la domanda del 10% e i prezzi del 5% – ma alla Toscana piace ancora di più: tant’è che l’offerta di villini, case e appartamenti che arriva dal Granducato e approda su CaseVacanza. it rappresenta quasi il 15% dell’intero stock.

È un bel giro d’affari quello dalle case vacanza proposte dal sito web specializzato: nel 2018 – si stima – sarà di 115 milioni di euro, il 15% in più rispetto all’anno scorso».

Tastando il polso agli esperti dell’Ufficio Studi di CaseVacanza.it emerge che è Follonica la meta più ricercata dai vacanzieri a caccia di un appartamento sul mare. Poi Marina di Grosseto, Principina a Mare, Castiglione della Pescaia, il Giglio e Porto santo Stefano. E guardando alla tipologia di alloggio proposto, si scopre che nel 60% dei casi si tratta di appartamenti ideali per chi sceglie un soggiorno di mare. Il turista-tipo ospite nelle case dei maremmani è la famiglia italiana, che sceglie la vacanza sotto l’ombrellone.

«Le case vacanza sono passate dall’essere un fenomeno di nicchia a un vero e proprio segmento nell’offerta turistica del nostro Paese – nota Francesco Lorenzani, Amministratore delegato di Feries, società a cui fa capo CaseVacanza. it. – Il successo che questa tipologia di ospitalità sta riscuotendo è evidente: e non solo dall’incremento costante di domanda e offerta, ma anche dall’intervento dello Stato nel regolamentare un fenomeno in costante crescita attraverso leggi ad hoc».

Un proprietario su quattro ha meno di 40 anni e meno del 10% dei proprietari si rivolge ad agenzie o professionisti per gestire l’immobile: insomma, si tratta di un affare di famiglia. (g. m.)