Attenzione
Torna in vendita il mattatoio mai finito
di Enrico Pizzi
Il capannone di via Giordania è di nuovo sul mercato: prezzo 511mila euro, offerte fino al 19 gennaio
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GROSSETO. È di nuovo in vendita, a poco più di mezzo milione di euro, il capannone di via Giordania, realizzato dalla Mattatoi di Maremma, che avrebbe dovuto ospitare il mattatoio comunale, opera incompiuta da più di quindici anni, mentre la società, che non ha più uno scopo, è in liquidazione.
La Mattatoi di Maremma srl era nata, infatti, nel 1998 per costruire un mattatoio che avrebbe dovuto servire l’intero comprensorio maremmano: obiettivo, rilanciare l’allevamento. Il progetto era stato accompagnato da uno studio di fattibilità, commissionato da Grosseto Sviluppo, i cui risultati suscitarono un certo scetticismo sulla riuscita dell’impresa, ma la politica di allora non volle frenare le aspettative delle associazioni di categoria del settore e si limitò a una cautela: la Mattatoi di Maremma avrebbe solo realizzato la costruzione, mentre la gestione sarebbe stata affidata a una società privata, costituita ad hoc, la Mamar.
Scelta lungimirante, dal momento che alla fine la Mattatoi di Maremma è riuscita solo a costruire una struttura portante di 14 pilastri in cemento, con pavimento in calcestruzzo e un tetto. Niente di più. Mentre Mamar già da qualche anno ha aperto un mattatoio nella zona industriale del Madonnino. La Mattatoi di Maremma ha finito la sua missione, senza completarla. I soci – Comune di Grosseto per il 72, 5%, Camera di commercio per il 14% e il resto ad altri Comuni – hanno messo la società in liquidazione e il bene principale che deve essere venduto, anche per ripianare i debiti, è proprio quel complesso immobiliare che si trova nell’area Pip di via Giordania, nella zona industriale di Grosseto.
Si tratta di un’area di 9. 525 metri quadrati, per metà edificabili, con un corpo di fabbrica in corso di costruzione che copre 1. 570 mq.
Il liquidatore, Vladimiro Saudelli, ha provato più volte a mettere in vendita l’immobile, ma, complice anche la crisi, le aste sono andate deserte. Adesso ci riprova, con una trattativa privata. Chi acquista l’ex nuovo mattatoio non “eredita” né debiti né crediti che restano alla Mattatoi di Maremma, e dunque per la gran parte al Comune di Grosseto.
Il prezzo base è fissato, sulla base della perizia, in 511mila euro più Iva. Le offerte dovranno pervenire in plico chiuso allo studio del liquidatore entro le 12 del 19 gennaio. Non saranno ritenute adeguate le offerte di importo inferiore al prezzo base, ma la necessità di vendere è grande: nel caso in cui l’offerta fosse inferiore, il liquidatore si riserva di procedere eventualmente con l’aggiudicazione dopo aver fatto deliberare, in tal senso, gli organi sociali. L’apertura delle offerte avverrà il 22 gennaio alle 11. Chi acquista l’ex mattatoio non “eredita” né debiti né crediti che restano alla Mattatoi di Maremma, dicevamo, e dunque, in gran parte, al Comune di Grosseto che, in ogni caso, avrà anche la parte maggiore della ripartizione del prezzo di vendita.
La Mattatoi di Maremma srl era nata, infatti, nel 1998 per costruire un mattatoio che avrebbe dovuto servire l’intero comprensorio maremmano: obiettivo, rilanciare l’allevamento. Il progetto era stato accompagnato da uno studio di fattibilità, commissionato da Grosseto Sviluppo, i cui risultati suscitarono un certo scetticismo sulla riuscita dell’impresa, ma la politica di allora non volle frenare le aspettative delle associazioni di categoria del settore e si limitò a una cautela: la Mattatoi di Maremma avrebbe solo realizzato la costruzione, mentre la gestione sarebbe stata affidata a una società privata, costituita ad hoc, la Mamar.
Scelta lungimirante, dal momento che alla fine la Mattatoi di Maremma è riuscita solo a costruire una struttura portante di 14 pilastri in cemento, con pavimento in calcestruzzo e un tetto. Niente di più. Mentre Mamar già da qualche anno ha aperto un mattatoio nella zona industriale del Madonnino. La Mattatoi di Maremma ha finito la sua missione, senza completarla. I soci – Comune di Grosseto per il 72, 5%, Camera di commercio per il 14% e il resto ad altri Comuni – hanno messo la società in liquidazione e il bene principale che deve essere venduto, anche per ripianare i debiti, è proprio quel complesso immobiliare che si trova nell’area Pip di via Giordania, nella zona industriale di Grosseto.
Si tratta di un’area di 9. 525 metri quadrati, per metà edificabili, con un corpo di fabbrica in corso di costruzione che copre 1. 570 mq.
Il liquidatore, Vladimiro Saudelli, ha provato più volte a mettere in vendita l’immobile, ma, complice anche la crisi, le aste sono andate deserte. Adesso ci riprova, con una trattativa privata. Chi acquista l’ex nuovo mattatoio non “eredita” né debiti né crediti che restano alla Mattatoi di Maremma, e dunque per la gran parte al Comune di Grosseto.
Il prezzo base è fissato, sulla base della perizia, in 511mila euro più Iva. Le offerte dovranno pervenire in plico chiuso allo studio del liquidatore entro le 12 del 19 gennaio. Non saranno ritenute adeguate le offerte di importo inferiore al prezzo base, ma la necessità di vendere è grande: nel caso in cui l’offerta fosse inferiore, il liquidatore si riserva di procedere eventualmente con l’aggiudicazione dopo aver fatto deliberare, in tal senso, gli organi sociali. L’apertura delle offerte avverrà il 22 gennaio alle 11. Chi acquista l’ex mattatoio non “eredita” né debiti né crediti che restano alla Mattatoi di Maremma, dicevamo, e dunque, in gran parte, al Comune di Grosseto che, in ogni caso, avrà anche la parte maggiore della ripartizione del prezzo di vendita.
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