Il Tirreno

GROSSETO. Tutto pronto per l'apertura nel nuovo centro commerciale Maremà a Grosseto, in zona Commendone. Le porte si spalancheranno domani, giovedì 27 ottobre, alle 10.

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Maremà si presenta come un importante punto di riferimento per lo shopping, con una galleria che si sviluppa su una superficie lorda affittabile di 17.110 metri quadrati articolata in 44 negozi e 7 medie superfici interne per un’offerta merceologica che copre la quasi totalità delle esigenze dei consumatori per garantire una shopping experience unica. Il Centro commerciale comprende, inoltre, un Ipercoop di 4.200 mq di superficie di vendita (in totale, con i magazzimo, 7.030 mq), che rimane in proprietà e gestione a Unicoop Tirreno; completano l’offerta commerciale 5 medie superfici esterne, un distributore di carburante a marchio Enercoop e un parcheggio dotato di 3.000 posti auto.

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Non solo negozi, però, ma anche un punto di incontro dove passare il proprio tempo libero tra shopping, socialità ed esperienze uniche: oltre 1.500 mq di ristorazione, con offerta di tipicità del territorio ma non solo (bistrot con cucina toscana Acqua e Farina, Fish Express, Alice Pizza, Fruit Bar Chiquita, La Piadineria, Wave Bar, ristorante giapponese Sushi One).

All’interno della galleria ampissima l’offerta dedicata allo shopping per tutta la famiglia con marchi di primario standing: Gruppo Inditex (   Zara   ,   Stradivarius  ,  Bershka , Pull&Bear),   Decathlon, Piazza Italia, Calzedonia, Intimissimi, Librerie.Coop, ed altri ancora. Nelle medie superfici esterne sono pres enti ulteriori marchi di rilievo come Euronics, Scarpamondo, OVS, Andreini Giocattoli, Arcaplanet.

L’investimento di IGD (Immobiliare grande distribuzione SIIQ spa) per la galleria commerciale sarà di circa 47 milioni di euro, compresi gli oneri accessori (con pagamento a fine anno).

Quattro giorni di festa per l'inaugurazione

Per festeggiare l’apertura del centro commerciale insieme ai suoi visitatori, Maremà ha previsto un ricco programma di intrattenimento della durata di quattro giorni, dal 27 al 30 ottobre, sempre realizzato con il coinvolgimento del territorio. Si partirà con il taglio del nastro alle 10 di giovedì 27 ottobre, cui seguirà il brindisi con degustazione della torta. L’inaugurazione sarà impreziosita da una performance del coro “Le donne di Magliano”, diretto da Carla Baldini. Nell’ottica del coinvolgimento delle scuole del territorio, alcune attività musicali della giornata verranno effettuate con la preziosa collaborazione delle due scuole statali a indirizzo musicale della città: il Liceo Musicale del Polo Bianciardi e la Scuola Media Leonardo da Vinci. Sono previsti anche momenti musicali itineranti in galleria con alcuni artisti locali, tra cui il cantastorie Emanuele Bocci, il chitarrista David Domicili e il fisarmonicista David Vegni.

Il punto vendita Librerie Coop, alle ore 11.30, ospiterà lo scrittore e sceneggiatore Antonio Manzini, autore del best seller dell’anno “7/7/2007”. Spazio poi alla danza, grazie alla collaborazione con la scuola Bulli & Pupe di Grosseto che si esibirà in vari spettacoli di hip-­‐hop, zumba ed un originale show itinerante di un gruppo di “country butteri”. La giornata sarà accompagnata dalla diretta da una storica radio di Grosseto, che animerà il centro fino a domenica.

Nei giorni successivi, in modo particolare sabato 29 e domenica 30, proseguiranno sia le attività di intrattenimento con ospiti vari, sia le animazioni con la scuola di ballo Bulli e Pupe e lo sbarco in Galleria di un vero e proprio galeone, che darà l’opportunità ai bambini presenti di festeggiare Halloween in maniera divertente insieme a una scatenata ciurma di pirati. Domenica 30 sarà inoltre ospite del centro commerciale Maremà anche Tony Esposito, in compagnia di Gianluca Sciortino, che si esibirà in un mini live show.

Modifiche alla viabilità

Per l'inaugurazione si prevede un grosso afflusso di visitatori con conseguente aumento del traffico. Per questo il Comune di Grosseto comunica che i percorsi di accesso al centro saranno preferibilmente, in ordine di priorità: quello proveniente dall’uscita di Grosseto Centro (nuovo ramo di uscita Anas dallo svincolo esistente), in subordine dalla rotatoria di accesso di via Germania (zona industriale Pip La Stecca) e infine l’accesso da via Estonia.

Nelle strade di nuova realizzazione che si trovano nella zona del Commendone la circolazione stradale fino al collaudo definitivo, e comunque non oltre la fine di aprile, sarà così regolamentata:

VIA PARAGUAY: Viabilità di collegamento tra lo svincolo Grosseto Centro – Siena della S.S. 223 di Paganico e la 1° rotatoria interna al Pis (via Venezuela – via Perù):

1) strada a doppio senso di circolazione con n. 2 corsie per direzione di marcia;

2) riduzione ad una corsia per direzione di marcia in avvicinamento alle intersezione a rotatoria – e allo svincolo Grosseto Centro – Siena della S.S. 223 di Paganico e conseguente istituzione del divieto di sorpasso;

VIA VENEZUELA: Viabilità di margine superiore – tratto compreso tra 1° rotatoria interna al P.I.S. -Via Paraguay – Via Perù - e la rotatoria posta all'intersezione tra la via Pakistan – via Perù:

1) strada a carreggiate separate, doppio senso di circolazione con n. 2 corsie per direzione di marcia;

2) riduzione ad una corsia per direzione di marcia in avvicinamento alle intersezione a rotatoria poste ai vertici della Via e conseguente istituzione del divieto di sorpasso;

3) attraversamenti pedonali in prossimità delle intersezioni a rotatoria

4) pista ciclabile contigua al marciapiede sul lato destro secondo la direzione di marcia verso via Paraguay;

Bretelle di collegamento tra la Via del Commendone e la rotatoria Via Venezuela – Via Perù – Via Paraguay:

1) strada a doppio senso di circolazione con una corsia per direzione di marcia;

2) limite massimo di velocità di 30 km/h;

3) divieto di fermata ambo i lati;

VIA PERU' – tratto compresa tra la rotatoria di Via Pakistan – Via Venezuela e la rotatoria posta all'intersezione tra la Via Paraguay e la Via Venezuela;

1) strada a doppio senso di circolazione con una corsia per direzione di marcia;

2) divieto di fermata ambo i lati;

3) attraversamenti pedonali in prossimità delle intersezioni a rotatoria

4) pista ciclabile contigua al marciapiede nel tratto tra Via Cile e Via Paraguay, sul lato destro secondo la predetta direzione di marcia;

VIA CILE: tratto compreso tra la rotatoria posta all'intersezione tra le Vie Perù – Uruguay e la rotatoria posta all'intersezione tra le Vie Perù – Ecuador;

1) strada a doppio senso di circolazione con una corsia per direzione di marcia;

2) divieto di fermata ambo i lati;

3) attraversamenti pedonali in prossimità delle intersezioni a rotatoria

4) in corrispondenza dell'intersezione con la Via Germania è istituito l'obbligo di dare la precedenza ai veicoli che transitano sulla predetta Via;

VIA URUGUAY – tratto compreso tra la rotatoria posta all'intersezione tra le Vie Perù – Cile e la rotatoria posta lungo la Via Ecuador;

1) strada a doppio senso di circolazione con una corsia per direzione di marcia;

2) divieto di fermata ambo i lati;

3) attraversamenti pedonali in prossimità delle intersezioni a rotatoria

VIA ECUADOR: tratto compreso tra le rotatorie poste lungo la Via Perù in corrispondenza “INGRESSO IL BORGO" e “INGRESSO DELLE NAZIONI”;

1) strada a doppio senso di circolazione con una corsie per direzione di marcia;

2) divieto di fermata ambo i lati;

3) attraversamenti pedonali in prossimità delle intersezioni a rotatoria

4) pista ciclabile contigua al marciapiede su ambo i lati nel tratto compreso tra la rotatoria

La collaborazione con le scuole superiori grossetane

Il Centro Commerciale Maremà si presenta ai consumatori grossetani come una grande opportunità dal punto di vista occupazionale: si stima che il centro commerciale porterà alla creazione di oltre 500 posti di lavoro. Di particolare rilevanza è stato anche il coinvolgimento del plesso scolastico territoriale, a partire dal logo del Centro Commerciale ideato in collaborazione con l’istituto artistico “L. Bianciardi”, che ha indetto una sorta di contest tra i suoi studenti per creare il marchio di Maremà. La classe vincitrice è risultata la 3°A dell’indirizzo Tecnico-­‐grafico alla quale appartiene l’alunno che lo ha realizzato, Raffaele Dongiacomo, e che verrà premiata ufficialmente nel corso dell’inaugurazione di giovedì 27 ottobre con buoni spesa da utilizzare per l’acquisto di materiale scolastico.

Anche l’Istituto Superiore Leopoldo II di Lorena, che ha ospitato mercoledì 26 ottobre la conferenza stampa di presentazione di Maremà, è stato coinvolto in alcuni aspetti enogastronomici dell’inaugurazione, realizzando la torta che verrà distribuita ai visitatori del centro: Chocomondo, la torta a base di prodotti equosolidali ( zucchero di canna, cacao amaro in polvere e tavoletta di cioccolato fondente ) e biologici (latte e uova ) a marchio Coop, sarà il dolce offerto il giorno dell’inaugurazione del nuovo Centro Commerciale Maremà e verrà lasciato in assortimento nel reparto pasticceria dell’Iper Coop in occasione dei prossimi eventi del centro. Per completare il processo di sinergia con il territorio, è stata inoltre realizzata l’iniziativa online “Like for life” che ha coinvolto la pagina Facebook del centro e che ha portato alla donazione di due defibrillatori all’Istituto Comprensivo 5 di Grosseto ed allo stesso Istituto Superiore Leopolda II di Lorena.

La polemica

Non tutti, però, in città gioiscono per l'apertura del nuovo megapolo commerciale. Le associazioni di commercianti Ascom Confcommercio e Confesercenti sono apertamente contrarie all'operazione e criticano in particolare il percorso amministrativo che ha portato le precedenti amministrazioni del Comune di Grosseto ad autorizzare un secondo centro commerciale dopo il già esistente Aurelia Antica, aperto nel 2010 in zona Casalone.

Ascom Confcommercio, in particolare, ha presentato ricorso al Presidente della Repubblica contro gli atti del Comune di Grosseto che hanno portato ad aumentare la superficie del Commendone di 5.000 metri quadrati e chiede chiarimenti sulla presenza delle sette medie strutture.