Il Tirreno

GROSSETO. Sono quattro in provincia di Grosseto i comuni dove sventola la Bandiera Blu 2016, il riconoscimento dato dalla Fee in base a determinati criteri guida che si ispirano al rispetto dell’ambiente. Si tratta del litorale di Follonica, di Castiglione della Pescaia (da Punta Ala all’area del Tombolo, passando per Casetta Civinini, Pian d’Alma, Levante, Rocchette, Roccamare, Capezzolo, Ponente, Riva del Sole, Casamora e Piastrone), di Grosseto, tra Principina a Mare e Le Marze-Fiumara, e infine di Monte Argentario (Cala Piccola, Feniglia, La Caletta-Il Moletto, La Soda e Pozzarello, Cantoniera e Le Viste di Porto Ercole).

In questi giorni il portale Casa.it ha mappato i prezzi degli affitti (a luglio e agosto) nelle località marittime toscane che si sono aggiudicate la certificazione. Ebbene, in Maremma si oscilla tra i 1.050 euro a settimana di Monte Argentario ai 630 di Marina di Grosseto. Casa.it. ha voluto così dimostrare che acqua cristallina e spiagge da sogno sono tra i fattori che più incidono nella scelta della destinazione di mare, tanto più adesso.

Molti turisti, scoraggiati dagli attentati, hanno infatti rinunciato a spostarsi in mete esotiche e paradisi lontani. Ecco allora che individuare sulla cartina della Toscana dove stanno le Bandiere Blu diventa decisivo. È dimostrato, infatti, che la qualità ambientale rappresenta spesso una spinta per gli indecisi, e quindi un business per il turismo.

Il viaggio alla scoperta dei comuni marittimi con la Bandiera blu passa attraverso l’analisi delle richieste per le case vacanza a luglio e agosto, con i relativi prezzi degli affitti, considerando un bilocale con quattro, sei posti letto.

In provincia di Grosseto le case in affitto non costano poco. Monte Argentario è al terzo posto nella classifica nazionale dei comuni con l’affitto medio più alto nei mesi di luglio e agosto: 1.050 euro a settimana, con una crescita del 3,6% di richieste rispetto a un anno fa e una lievissima flessione dei prezzi, nell’ordine dello zerovirgola. Ad alzare i costi sono le case che si affacciano su cale meravigliose e semiesclusive (Cala Grande, Argentarola, Cala Piccola, Isola Rossa, Cannelle, Mandrioli).

Quattordicesimo posto in graduatoria per Castiglione che resta, come gli anni passati, nella élite dei luoghi più in d’Italia. A tirare in alto i prezzi sono Punta Ala, Roccamare, Riva del Sole, in media 825 euro a settimana, +3,2% di variazione della domanda.

Alla pari di Castiglione è Follonica. Qui, nel quartiere Prato Ranieri sud, d’altra parte, secondo le stime dell’Agenzia delle Entrate, si arriva a valutare 5.200 euro al metro quadro un immobile. Mentre, sempre nel Golfo, nel quartiere di Salciaina il prezzo scende a 3.500 euro al metro per una villetta. Prezzi più abbordabili al Cassarello.

Infine le località costiere del Comune di Grosseto, dove le case per le vacanze costano in media 630 euro a settimana.

La Maremma, nonostante la risalita di domanda nel confronto con gli ultimi due anni, non piazza nessuna località tra le prime 15 come numero complessivo di richieste di affitto pervenute a Casa.it.