Il Tirreno

GROSSETO. È stato “battuto” per 291.200 euro uno dei due punti vendita dell’ex Ente comunale di consumo, oggi targati Simply: si tratta dello store di via Scrivia, mentre l’asta per il supermercato di via Podgora è fissata per il 12 luglio. Ad aggiudicarselo sono stati due imprenditori follonichesi con business nel settore immobiliare. Sembra che la loro intenzione sia quella di “subentrare” (ma mantenendo lo status quo) nel contratto di affitto in corso con l’attuale affittuaria – la società La Fortezza – e che quindi si siano fatti avanti solo per garantirsi un investimento.

Le due attività – sia il supermercato di via Scrivia che quello di via Podgora – risultano affittate: il contratto è stato stipulato nel 2014 con La Fortezza, società a responsabilità limitata che fa capo al Gruppo Sma. Chi ha acquistato e acquisterà in sostanza ha comprato e comprerà con in essere il contratto d’affitto dei due rami d’azienda.

I due imprenditori sembrano non avere interesse a rilevare la gestione, ma paiono piuttosto intenzionati a riscuotere l’affitto mantenendo la situazione attuale. Si profila dunque la concreta ipotesi «che venga garantita la continuità aziendale – valuta la curatela, rappresentata dal professionista Stefano Rossi – e gli attuali livelli di occupazione».

Del resto riscuotere l’affitto del punto vendita di via Scrivia rappresenta di per sé un buon investimento. Il rendimento lordo si avvicina al 10%: 291.000 euro circa è la cifra che hanno tirato fuori per aggiudicarsi il ramo d’azienda, 24.000 euro l’affitto che il proprietario si mette in tasca. In questo quadro potrebbe non essere un’impresa impossibile piazzare anche il punto vendita di via Podgora, che ha una superficie di vendita complessiva di 288 mq (un’ottantina di mq in più rispetto a quello già aggiudicato).

Giovanna Mezzana