Il Tirreno

FOLLONICA. Firmata la convenzione dal consorzio che costruirà il nuovo complesso all’ex pomodorificio di via Cassarello. Il passo più importante è stato compiuto: dopo vari slittamenti dovuti al fatto che alcuni proprietari dei terreni compresi nella lottizzazione, non avevano aderito al consorzio “Gli orti”, con il conseguente esproprio degli stessi, adesso dovrebbe mancare una manciata di giorni all’apertura del cantiere.

Il piano attuativo che riguarda la riqualificazione di quella zona risale ai primi mesi del 2014: in pratica dove adesso ci sono i resti di una azienda che lavorava i pomodori, verranno realizzati una quarantina di appartamenti, suddivisi in sette lotti su una superficie di 3.400 metri quadrati, e altri due edifici destinati a uffici e ad uso commerciale (si pensa che ci sia già un accordo per l'apertura di un nuovo supermercato). Ma non solo: con la firma della convenzione il Comune avrà il via libera per il progetto inerente l’housing sociale.

In pratica, negli accordi con i proprietari del terreno c’è anche, oltre alle opere di urbanizzazione, la cessione di un lotto al patrimonio pubblico di circa cinquemila metri quadrati, dove l’amministrazione ha intenzione di costruire 35 appartamenti che verranno messi sul libero mercato con formule particolari. Gli alloggi saranno destinati a single, giovani coppie, pensionati che magari vorrebbero acquistare una casa ma non hanno abbastanza denaro per farlo attraverso i normali canali di vendita. L’idea è quella di attivare degli affitti con patto di futura vendita, in modo che i canoni di locazione non vadano perduti ma si trasformino nella caparra per poi attuare la compravendita dell’immobile. Ad agosto scorso infatti, proprio per iniziare a capire la risposta in questo senso da parte del settore edile, il Comune aveva pubblicato un avviso di manifestazione di interesse per vedere se qualche costruttore era interessato al progetto: una istanza è stata presentata, non molto se pur un inizio. Ora però dall’avviso l’amministrazione dovrà necessariamente passare ad un bando pubblico e attendere il riscontro del comparto edile: per la giunta di Andrea Benini l’housing sociale rappresenta un punto saliente del programma di governo, perché di fatto va a rispondere ad una richiesta di una fetta di popolazione importante. Se tutto andrà come nei piani del consorzio, entro una ventina di giorni dovrebbe aprire il cantiere: saranno prima realizzate le opere di urbanizzazione dopo di che prenderà il via la costruzione dei fabbricati. L’area a Cassarello al confine con il Comune di Scarlino acquisterà a breve un look completamente differente: da dei ruderi sorgeranno appartamenti e strutture commerciali.