Il Tirreno

La soluzione al pasticcio Peep Pizzetti può essere l’abolizione del Peep Pizzetti? Ovvero: visto che i proprietari delle case devono pagare salassi di conguagli che rendono il valore delle loro case pari a quello del libero mercato, si potrebbe “compensare” l’esborso togliendo i vincoli che gravano sulle abitazioni? L’amministrazione cittadina ci ha pensato in un estremo tentativo di risolvere il pasticcio e ha inviato agli uffici Peep la richiesta di valutare l’idea. La partita è questa. Al Peep Pizzetti le famiglie godono del diritto di proprietà che, rispetto al diritto di superficie (che lascia il terreno di proprietà del Comune), li rende già proprietari delle case. Restano però dei vincoli: non si può vendere casa prima di un tot di anni, si deve vendere solo a chi ha precisi requisiti e così via. Visto che c’è un conguaglio da pagare l’idea era di farci rientrare anche il costo del riscatto da questi vincoli. Dall’ufficio Peep, però, arriva una doccia fredda. «Non si può fare», spiega l’architetto Mario De Bianchi, dirigente del settore gestione del territorio. «Se si elimina il Peep la vecchia proprietà può chiedere la retrocessione del terreno o un ulteriore indennizzo». Cadrebbero anche i termini della transazione stipulata per il conguaglio che risparmiavano a Comune, coop e proprietari l’ulteriore onere degli interessi. Insomma, niente da fare. (f.f.)