Il Tirreno

PUNTA ALA. Ancora un paio di mesi, e a Punta Ala si inizierà a parlare di progetti esecutivi per i dieci appartamenti dell’area Peep: è stato pubblicato dal Comune di Castiglione il bando per l’assegnazione di due lotti per realizzare alloggi di edilizia agevolata; si completa così l’area Peep che già esiste dagli anni ’80, in via dello Scoiattolo, nella zona di Poggio alle Mandrie.

Due sono i fabbricati previsti, uno da sei appartamenti e l’altro da quattro, che sorgeranno su lotti di 2.000 e 2.200 mq. Il progetto è stato redatto dall’Amministrazione comunale, che prevede anche di piantare alberi per rimpiazzare quelli che dovranno essere abbattuti per costruire le case.

Il progetto è stato condiviso con Regione, Provincia e Sovrintendenza a conclusione di un lungo percorso che ha comportato prima una modifica al piano strutturale, con lo svolgimento della procedura di valutazione ambientale, poi una variante anticipatoria al regolamento urbanistico, quindi i piani attuativi che sono stati sottoposti a conferenza di servizi per la verifica di compatibilità con il neo approvato piano paesaggistico.

«L’ufficio tecnico comunale – precisa il consigliere delegato all'urbanistica Fabio Tavarelli – è riuscito a svolgere alla svelta un iter lungo e complesso; la farraginosità di alcune norme obbliga a ripetere i procedimenti, con il risultato che spesso si impiega troppo tempo a rispondere ai cittadini. Questa volta abbiamo la soddisfazione di concludere un percorso nell’ambito del nostro mandato, nonostante abbia comportato sette passaggi in consiglio comunale».

«Abbiamo mantenuto la parola data ai cittadini – aggiunge il sindaco Giancarlo Farnetani – Il tema delle prime case era uno dei punti cardine del nostro programma, e ha contraddistinto l’aggiornamento completo degli strumenti urbanistici che abbiamo fatto in questi quattro anni, dove abbiamo inserito la previsione di oltre 100 nuovi alloggi di edilizia pubblica».

Il bando è diretto a cooperative, imprese e privati; le case sono destinate a essere cedute in regime di piena proprietà a chi risiede o lavora a Castiglione da almeno dieci anni e abbia le caratteristiche specificate in un regolamento.

Il termine per presentare le domande è il 10 febbraio 2016. La realizzazione del Peep porterà anche denaro alle casse pubbliche: tra valore del terreno (quello su cui sorgeranno le case è di proprietà del Comune) e oneri di urbanizzazione, si stimano oltre 500.000 euro di entrate. «Completato l’iter per Punta Ala – conclude il consigliere Tavarelli – gli uffici sono già al lavoro per ultimare il procedimento per arrivare alla assegnazione di 24 alloggi nel capoluogo. Una tappa che vorremmo raggiungere presto per dare risposta alle esigenze abitative di chi ha scelto di lavorare e vivere a Castiglione».