Il Tirreno

GROSSETO. I lavori di ristrutturazione - 16 ditte impegnate, un milione di euro di costo totale da finanziare con mutuo decennale - sono in dirittura d’arrivo e il taglio del nastro è i primi giorni di dicembre. Sono 8 capannoni per 5mila metri quadrati coperti, più una palazzina su due piani di 600 metri quadrati. Tutto rimesso a nuovo e nel segno di una profonda «razionalizzazione dei costi». Dall’accorpamento di uffici e magazzini entro immobili “di proprietà” (che tagliano via affitti onerosi) fino al risparmio in bolletta, Sistema stima di fare economia per circa 115mila euro all’anno. Siamo nel cantiere dell’ex Mattatoio comunale di via Monterosa, che da immobile fatiscente sta per rinascere come nuovo polo multiservizi di Sistema, società comunale che dal 2014 incorpora Grosseto parcheggi, San Lorenzo servizi, Investia più la controllata di quest’ultima, la Gestioni cinematografiche srl.

La nuova struttura ospiterà (e in parte già ospita) uffici e magazzini delle varie diramazioni di Sistema srl, oltre ad alcune attività comunali. Dalle prime ore del mattino gli operai di Sistema lavorano fitti per concludere i lavori. Li guarda soddisfatto l’amministratore unico Gabriele Fusini che ci spalanca le porte del cantiere raccontandoci anche «il valore e l’attaccamento di tutti i dipendenti della società in questo lungo e complesso percorso di rinascita». Passiamo sotto l’ingresso principale sormontato dalla vecchia insegna Stabilimento comunale di mattazione che non è stata gettata via, ma lucidata e riaffissa lassù in alto. Anche nel cortile il primo impatto è con le tracce del passato: quelle 9 colonnine trovate dagli operai e presto esposte nel nascituro giardino. E quelle vecchie bilance in cui si pesava la carne macellata. Lucidate, sono state incassate sulle pareti esterne. «Qui - ricorda Fusini - il quarto di bue faceva il suo percorso. Entrava nei capannoni, veniva tagliato, lavorato e finiva nelle celle frigorifere». Nei paraggi sbuca una roulotte abbandonata. Ha i vetri rotti, è sotto sequestro giudiziario, già usata per bivacchi. Il custode giudiziario è il Comune e Sistema aspetta che sia trovato un altro luogo. Il resto del cantiere accorpa (oltre a 3 capannoni del Comune) tutte le attività di Sistema: dai locali destinati all’agenzia funebre ad altri che ospiteranno i carri funebri. Poi un deposito, un magazzino per segnaletica e vernici, un altro per la pubblica illuminazione. Spogliatoi, docce e bagni. Entrando nella palazzina da 600 mq, al piano terra si spalancano gli uffici della ex Investia che gestisce l’intero settore energetico: illuminazione pubblica, controllo caldaie, organizzazione e gestione del campeggio comunale di Principina, archivio comunale. Sempre al piano terra ma dalla parte opposta ci sono gli uffici della gestione organizzativa del teatro. In fase d’allestimento è ciò che riguarda le affissioni pubblicitarie (timbratura, prenotazioni etc). Ai piani superiori sono l’amministrazione di Sistema e gli uffici che ereditano la ex Grosseto parcheggi (segnaletica orizzontale e verticale, parcheggi, verde pubblico, pozzi). All’ultimo piano sono il direttore generale (Alberto Paolini) e l’amministratore unico Fusini. La struttura è dotata di un sofisticato sistema di allarmi e telecamere. «Particolare attenzione è stata prestata al rispetto di tutti gli standard per l’abbattimento delle barriere architettoniche».

«Un’operazione - spiega Fusini - all’insegna del risparmio», già iniziata con la gigantesca operazione di fusione societaria. «Negli uffici e nei capannoni sono tutte luci a led e telefoni Voip che utilizzano la fibra ottica della Provincia, così in bolletta non spenderemo niente». Passando in immobili di proprietà, «Sistema risparmia 96mila euro all’anno. Oltre 20mila all’anno è l’economia in bolletta (totale 116mila euro all’anno) che moltiplicati per 10 anni riescono ad ammortizzare il milione di euro dei costi di ristrutturazione. In più ci troviamo una struttura nuova». Dai capannoni in cui “alloggia” il Comune, Sistema incasserà 60mila euro all’anno.