Il Tirreno

Nel corso dell’incontro Fiaip e Confedilizia hanno spiegato anche una novità introdotta il 28 gennaio 2015 scorso, quando è entrato in vigore il decreto legislativo n° 198 del 2014, che disciplina l’insediamento, la composizione e le attribuzioni delle cosiddette Ccl, le Commissioni censuarie locali, tra cui quella della provincia di Grosseto, in attuazione della riforma del Catasto (nella foto la sede).

La Commissione censuaria locale di Grosseto, che sarà composta da tre sezioni di sei membri ciascuna (tre dei quali saranno espressione delle associazioni di categoria locali), ricoprirà un ruolo essenziale nella determinazione dei parametri utilizzabili ai fini del computo delle nuove rendite catastali e del valore degli immobili per la provincia di Grosseto. Il nuovo valore patrimoniale e la nuova rendita catastale saranno individuate per ciascun immobile in base alle caratteristiche proprie di ciascun fabbricato (dotazione di impianti, età della costruzione, effettiva metratura dell’immobile, e così via), tenendo conto in particolare della ubicazione e della posizione nei diversi ambiti territoriali in cui saranno suddivisi i centri abitati e la campagna.

A seguito dell’utilizzo di questi nuovi criteri, sintetizzati in un algoritmo che la Commissione censuaria locale sarà chiamata a validare, dovrebbe essere raggiunto l’obiettivo di ottenere, a parità di gettito, un riequilibrio del prelievo fiscale nel settore immobiliare, ponendo fine alle iniquità e alle disuguaglianze di tassazione che molto spesso si registrano anche all’interno di uno stesso quartiere. (g.b.)