Il Tirreno

FOLLONICA. Un nuovo complesso urbano a Cassarello, 240 nuovi appartamenti, spazi commerciali e parchi dovrebbero presto essere realizzati al confine con Scarlino. Il consiglio comunale ha approvato quasi ad unanimità (un solo consigliere astenuto) il piano unitario di intervento proposto da un team di sei professionisti locali (l'ingegnere Fabrizio Bartolozzi, gli architetti Vincenzo Donato, Alessandro Cuccia, Davide Meiattini e Iader Simoni e il geometra Angelo Pecchia) per l'area di trasformazione definita Tr4, zona al margine sud-est della città del Golfo, compresa tra via Cassarello appunto e il confine con Scarlino. L'atto dovrebbe precedere il Piano attuativo: una volta avuto il via libera dal Comune dovrebbero quindi iniziare i lavori, che chiaramente partiranno dalla costruzione di strade e arredi vari. Si tratta di circa 242mila metri quadrati di terreni prima destinati alla coltivazione per i quali il Regolamento urbanistico di Follonica prevede una serie di interventi edificatori: il progetto del team di professionisti dà una definizione precisa di quanto potrebbe sorgere in quell'area, risolvendo i più difficili elementi d criticità degli spazi attuali, il rapporto tra il vecchio edificato e il nuovo e il rapporto tra città e campagna. «Il nuovo costruito non sarà la solita periferia senza anima, ma sarà capace di dare un cuore pulsante al tessuto esistente – spiegano i progettisti – La sistemazione degli edifici è funzionale all'ottimizzazione del soleggiamento e della ventilazione. L'organizzazione del verde pubblico è strutturata su un grande parco centrale attraversato da percorsi pedonali per tutto il quartiere e da una serie di aree verdi di qualità. Previste anche numerose piste ciclabili». Dovrebbero essere realizzati 240 alloggi, di cui 60 di edilizia agevolata e 60 di edilizia economica popolare; altri 1800 metri quadri verrebbero destinati a superfici commerciali e 1200 metri quadri ai servizi. In più è prevista un'area deputata ad accogliere i camper, due zone ad indirizzo commerciale, parcheggi di scambio, postazioni per il trasporto pubblico, orti, vivai e un parco agrario, tutti come elementi di arredo urbano. Il verde privato sarà caratterizzato da piante di alto fusto e insieme ai parchi sarà il polmone dell'intero nuovo complesso. «A operazione conclusa tutti potranno vedere che l'intervento di urbanizzazione non sarà una mera occupazione di suolo agrario ma rigenerazione e ampliamento del verde», concludono i tecnici. Il prossimo passo adesso è l'approvazione del piano attuativo e infine anche quella zona di Cassarello avrà un look completamente diverso da oggi. (p.v.)

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