Il Tirreno

Gli atti promossi dall’Amministrazione hanno riguardato due aspetti. La variante generale anticipatoria al regolamento urbanistico, e l’adozione di quella che porterà alla realizzazione dell’area Peep in viale Kennedy, con l’obbiettivo di riproporne una simile anche per la frazione di Punta Ala. La variante generale. La variante generale al piano strutturale ha avuto innanzitutto la funzione di recepire il contenuto delle oltre 258 osservazioni giunte dai privati e le oltre 100 da Provincia e Regione Toscana, in previsione dell’approvazione del regolamento urbanistico, visto che le precedenti politiche urbanistiche promosse erano state oggetto di ampi contrasti con il gli enti sovra ordinati. Il ruolo di raccordo che ha compiuto l’attuale Amministrazione è stato dunque decisivo, tutelando principalmente le aree di interesse pubblico, come il nuovo comparto cimiteriale, i magazzini comunali, la struttura sanitaria per i disturbi alimentari a Casa Mora, e per tutte le attività di interesse ricettivo. Un lavoro portato avanti questa volta in piena armonia con la Provincia e la Regione Toscana. In particolare la variante definitivamente approvata “dimensiona” lo sviluppo, ma non “localizza”, cosa che farà il regolamento urbanistico. Le aree di interesse privato riguardano invece le zone di poggio al Crino e della Molletta a Punta Ala, di via Papa Giovanni XXIII, delle Rocchette e a Casa Mora a Castiglione, con numerose norme di tutela soprattutto per la fascia costiera. Un vincolo, quello archeologico, ha avuto una sostanziale modifica, importante e necessaria.

L’area Peep ai campi da tennis. L’intervento nella zona dei campi da tennis, nel viale Kennedy, è di tipo misto: 30 alloggi saranno riservati ai residenti, e 15 al privato, con circa 150 metri quadrati riservati ad una attività commerciale. Oltre alla sistemazione generale dell’area: dalla nuova rotatoria della panoramica, ai parcheggi, e alla pista ciclabile che collega con Riva del Sole. Il privato ha ceduto gratuitamente al Comune i due terzi dell’intera porzione di territorio. La curiosità. Il consiglio comunale per approvare definitivamente la variante generale ha dovuto votare 13 volte consecutive, tutte con l’unanimità dell’assemblea presente.