Il Tirreno

PITIGLIANO. Adottato il nuovo regolamento urbanistico del Comune di Pitigliano con il voto favorevole della maggioranza e l’astensione delle minoranze. Quali le sostanziali novità? «La prima – dice il sindaco Pierluigi Camilli – è quella di aver rispettato l’impegno preso con i cittadini di arrivare a questo importante voto prima della fine dell’anno. Tutto il 2013 è servito al nostro ufficio tecnico e agli urbanisti incaricati di redigere il nuovo regolamento urbanistico per progettare la Pitigliano dei prossimi anni».

Censimento completo. Un lavoro enorme, perché per la prima volta è stato censito tutto il patrimonio abitativo del territorio sia nel centro storico, che in campagna. «Il tutto – spiega Camilli – arricchito da schede e documentazione fotografica che ha consentito di ricostruire anche le modifiche avvenute nei secoli nelle abitazioni del centro storico».

Case nella zona nuova. Le prossime costruzioni abitative sorgeranno a ridosso della parte nuova del paese, dove già in passato si è edificato. «L’accorgimento – spiega il sindaco – sarà di ricucire i vari piccoli quartieri, perché purtroppo in precedenza si era costruito a macchia di leopardo con nuclei abitativi distaccati l’uno dall’altro e zone lasciate senza un progetto. Quindi il disegno di una città unita con la speranza di ricreare, anche nella parte nuova, quel senso di comunità che la piazza, nel vecchio paese, favorisce».

Servizi, viabilità, verde. L’altro capitolo importante è dotare queste zone di servizi e nuova viabilità. Ogni nuovo comparto avrà i suoi spazi verdi, percorsi pedonali e nuovi accessi alla strada regionale 74.

Nuova Coop e parcheggi. In questo quartiere, a proposito di servizi, sorgerà il nuovo centro commerciale Coop. «Un progetto innovativo – dice Camilli – che speriamo faccia di Pitigliano un punto di riferimento anche per gli altri paesi limitrofi». Anche l’annosa problematica dei parcheggi sembra avviata verso un lieto fine: «Il nuovo regolamento urbanistico prevede, lungo il lato nord della rupe, una serie di piccoli e non invasivi parcheggi che saranno collegati al centro storico con accessi facilitati e da due ascensori».

Terme, ripartono i lavori. Infine grandi novità per il polo termale, i cui lavori sono fermi da anni. Anch’esso rientra nella stesura del nuovo regolamento. «La notizia – dice Camilli – è dell’ultima ora: la proprietà ha presentato un nuovo piano per la ripresa dei lavori e l’apertura delle terme entro il prossimo anno. Gli avvocati hanno inoltrato un piano di rientro economico-finanziario impegnandosi entro aprile 2014 a risolvere tutto il contenzioso e a riaprire i cantieri. Noi diamo fiducia al progetto».

60 giorni per le osservazioni. E adesso ci sono 60 giorni di tempo, durante i quali i cittadini potranno fare le loro osservazioni sul regolamento, che verranno valutate dai tecnici. «Per favorire la partecipazione dei cittadini – conclude Camilli – già dai prossimi giorni i dati saranno disponibili sul sito del Comune; questa adozione farà sentire, ce lo auguriamo, i suoi effetti benefici anche sull’economia di Pitigliano: infatti le piccole imprese potranno riprendere a lavorare sia per le ristrutturazione che per le nuove costruzioni».

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