Il Tirreno

In un edificio di classe 3 posto in un angolo tra due viabilità, nel tessuto consolidato, è possibile realizzare una copertura impermeabile di una terrazza esistente posta all’interno della sagoma dell’edificio stesso?

La necessità di costruire coperture impermeabili a terrazze e terrazzini è comune a molti cittadini. In questo caso l’edificio nel quale si vuole costruire una copertura alla terrazza si trova nel tessuto consolidato, cioè quell’insieme delle parti del territorio su ciu è già avvenuta l’edificazione o la trasformazione dei suoli.

Alla domanda, il Comune risponde che «fatto salvo il rispetto del Codice civile per le distanze dai confini e dai fabbricati, ed eventuali nulla osta del condominio e/o di altri aventi titolo, l’intervento è possibile a condizione che non determini aumento di volume, che la nuova copertura non abbia uno sviluppo superiore a 3 metri e, comunque, nel rispetto di quanto previsto dall’articolo 84, comma 9 delle Norme tecniche attuative di Regolamento urbanistico».