Il Tirreno

Pronta la risposta dell’immobiliarista che compare nella pubblicità, Alvaro Ballerini. «La pubblicità contestata è finalizzata esclusivamente al compimento di un certo tipo di operazione commerciale immobiliare innovativa sotto tanti aspetti – spiega - In primis si raccolgono manifestazioni d’interesse provenienti dal mercato per garantire la fattibilità economica dell’operazione . Tale modus operandi, preventivo e senza impegno economico, si rende necessario nell’attuale panorama finanziario – creditizio laddove le banche hanno improvvisamente interrotto le linee di finanziamento per le operazioni immobiliari stante la congiuntura negativa del settore». L’immobiliarista spiega poi che tali iniziative servono anche a dare risposte precise ai potenziali clienti, determinando le scelte progettuali compatibili con le regole urbanistiche e edilizie. «Così si realizza un prodotto su misura, il quale non è costretto a scegliere su un progetto già predisposto e concessionato, ma collabora con il progettista fin dalle prime fasi utili al raggiungimento del prodotto definitivo che poi viene sottoposto all’approvazione dei competenti organi. Ciò determina anche il mantenimento dei costi preventivati iniziali evitando delle varianti ad hoc che accontentano solo parzialmente il cliente e che sono eccessivamente dispendiose per quest0ultimo e per l’impresa. Le iniziative relative sono state assunte esclusivamente con questo spirito e con queste finalità, nella massima trasparenza nei confronti dei soggetti contattati i quali hanno aderito con manifestazioni di interesse senza alcun impegno economico neppure sottoforma di mera garanzia».