Il Tirreno

FOLLONICA. La città cambia volto: da Cassarello a Pratoranieri nuove costruzioni recupereranno spazi in degrado e inutilizzati. Dall’ex pomodorificio di Cassarello al campo di tennis di San Luigi, passando per Pratoranieri: un nuovo slancio per l’edilizia follonichese. È il sindaco di Follonica, Eleonora Baldi, ad annunciare quanto accadrà a breve, entro fine mese infatti, in consiglio comunale approverà la variante numero 3 al Regolamento urbanistico, modifica che permetterà l’avvio di alcuni interventi attesi da anni dai follonichesi. Baldi presenta la correzione al Regolamento come una mossa strategica da parte dell’amministrazione, perché con essa verranno messi in condizione molti attori di controversie e richieste di dare il via a lavori importanti. Si parte da via Cassarello e dall’area dove prima aveva sede un pomodorificio: la variante riguarderà un unico piano attuativo utile a rendere meno frazionato il comparto, come richiesto dai proprietari. Lì verranno realizzati 42 alloggi residenziali destinati ai follonichesi (considerate le metrature che andranno dai 70 ai 100 metri quadri tali da rendere gli appartamenti appetibili non tanto per i turisti quanto per chi abita in città). Nel progetto poi c’è anche uno spazio destinato al commercio: mille metri quadrati che molto probabilmente come si vocifera da tempo oramai, accoglieranno un nuovo supermercato Coop. Come in ogni nuova opera urbanistica anche stavolta i proprietari dovranno dare in cambio qualcosa all’amministrazione comunale: stavolta si tratterà di cinquemila metri quadri di terreno dove il Comune andrà a realizzare degli appartamenti destinati all’edilizia popolare, così da rispondere anche se in piccola parte, alle esigenze di molti residenti follonichesi. Altro cambiamento al piano quello inerente la zona di Pratoranieri ai lati di via Isole Eolie. Il Tar ha accolto il ricorso promosso da 21 proprietari di terreni a valle del comparto definito Tr9 (che comprende appunto sia la parte ai lati di via Isole Eolie che quella a monte nella campagna di fronte alla strada) che contestavano al Comune di non aver distinto le due zone dando ad entrambi lo stesso peso mentre quella ai lati della via è destinata ad una nuova trasformazione mentre quella nella campagna di fronte ha solo la possibilità di recuperare l’esistente. Modifica fatta e così ora a valle sorgeranno 38 appartamenti mentre a monte verranno ristrutturati gli edifici esistenti che diventeranno civili abitazioni. Altra zona inserita nella variante quella dove prima c’erano i campi da tennis in San Luigi. Il Comune permetterà ai proprietari di compiere l’intervento a stralci: prima verranno realizzati 4 edifici separati (appartamenti) poi verrà costruito un parcheggio interrato. Il Comune avrà in cambio uno spazio dove potrà nascere una piazza o un parco pubblico. «Voglio ribadire il fatto che al contrario di molte altre realtà noi siamo riusciti non solo ad adottare il nuovo Regolamento - spiega Baldi - ma anche a intervenire con delle varianti laddove fosse necessario per rispondere ai cittadini e attualizzare il piano».