Il Tirreno

GROSSETO. Più collaborazione, più confronto e maggiore crescita professionale. Dieci agenzie immobiliari di Grosseto hanno deciso di unire le forze per fare fronte alla crisi. Nasce così il Cograi, il consorzio grossetano degli agenti immobiliari, che raduna le agenzie Casainvetrina, Porta Vecchia, Indaco, Case & Design, Domus, Vichi, Grifo, Toscocasa e Gv Immobiliare. Tutte agenzie cittadine, ma l'obiettivo – spiega il presidente del Cograi, Ettore Costantini – è allargarsi più possibile in tutta la provincia di Grosseto consorziando altre agenzie. Un'operazione che per Costantini è finalizzata a «Coprire i buchi che abbiamo sul territorio, perché talvolta ci vengono richiesti o ci vengono dati, per la vendita, degli immobili e noi, come singole agenzie, non siamo in grado di coprire tutto il territorio». Il consorzio, invece, consente a ciascuna agenzia, in tempo reale, di verificare, per via telematica, le disponibilità degli altri consorziati.

Luca Grisanti, direttore del Cograi, sottolinea che al momento il mercato immobiliare è ridotto ai trasferimenti, a chi, per motivi di lavoro o altro, deve lasciare la propria abitazione. Per il resto, è fermo. Complice anche l'eccessiva tassazione che colpisce le abitazioni – non solo l’Imu – il mattone non è più percepito come un buon affare e chi compra non è più disposto a farlo ai prezzi di due o tre anni fa, ma anche chi vende non è disposto a scendere con i prezzi. «Una sfida che abbiamo davanti è far capire ai nostri clienti che i prezzi non possono essere più quelli di tre anni fa, bisogna che ci sia maggiore disponibilità a scendere per ridare un po' di vitalità al mercato».