Il Tirreno

GROSSETO

Aspettando il futuro con l’Imu, c’è ancora da chiudere i conti con l’Ici. In particolare, a Grosseto, con l’ultimo colpo di coda dell’imposta: applicata dal Comune, previa sostanziosa rivalutazione, ai terreni agricoli trasformati in edificabili dal nuovo regolamento urbanistico in vigore dall’autunno scorso.

Una decisione, quella assunta dall’assessore Paolo Borghi e dagli uffici comunali, che dovrebbe fruttare alle casse pubbliche circa un milione e 300mila euro in più l’anno, ma che ha scatenato feroci polemiche. Da quelli che l’hanno definita illegittima, paventando montagne di ricorsi; a quelli che hanno accusato il Comune di voler fare cassa consegnando il territorio alla cementificazione. E ora che succede?

«Abbiamo applicato la legge – assicura Borghi – così come molti altri Comuni». L’assessore esibisce una guida appena pubblicata dal Sole 24 Ore, nella quale l’esperto in effetti fornisce una risposta inequivocabile. Un lettore chiede se deve pagare l’Ici pretesa dal Comune per un terreno divenuto fabbricabile, nonostante su quel terreno si possa costruire solo accorpandolo ad altri terreni limitrofi, non di proprietà del lettore stesso: sì, dice l’esperto, devi pagare perché – spiega – per legge anche ai fini dell’Ici un’area è fabbricabile “se utilizzabile a scopo edificatorio in base allo strumento urbanistico”.

«Quindi – chiosa Borghi – il Comune di Grosseto avrebbe potuto persino chiedere la retroattività per gli anni seguiti all’approvazione del Piano strutturale. Abbiamo ragione, e andiamo avanti. Io consiglio a tutti di farsi fare una perizia per verificare se la valutazione del Comune è equa, e se del caso presentare la controdeduzione. Ma chi non paga sarà sanzionato, e sono certo che perderà in caso di ricorso».

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