Il Tirreno

 GROSSETO. Altra zona Peep, altri problemi per una lottizzazione Peep realizzata a Grosseto da un'altra cooperativa (La prima casa) ma che non ha seguito la strada voluta dagli acquirenti: in questo caso i militari. Siamo nella zona Peep Pizzetti: una galassia che conta 15 ettari suddivisi tra varie cooperative, tra cui la Prima Casa, che formata da soci appartenenti alle forze armate avrebbe dovuto destinare un'ottantina di alloggi ai propri soci militari. Molti di loro, tuttavia, si sono ritirati dall'affare. Perché? Scrolla le spalle Walter Carlettini, 46 anni, sottufficiale del 4º stormo, riferendosi ai prezzi che gli sono lievitati in mano rispetto a quando si impegnò a comprare, pur essendo la cooperativa senza scopo di lucro. Carlettini è uno dei tanti delusi dall'avventura immobiliare che, prima presentate come allettante, si è poi rivelata (dal suo punto di vista) ben altro rispetto alle attese. «Un'alta percentuale dei soci - racconta - si sono trovati nell'impossibilità di accedere agli alloggi per indisponibilità economica. Paradossalmente, e a differenza di una "normale" cooperativa dove quando si compra su carta il prezzo finale non cambia se non per le modifiche effettuate nel capitolato, quella in questione da 7 anni ha rivalutato i prezzi fino al raggiungimento del valore di mercato odierno, rendendo di fatto inaccessibile l'acquisto per molti soci. Insomma, un affare non è stato per coloro ai quali era stato prospettato». Mentre i tempi di realizzazione delle case stavano diventando insopportabilmente lunghi, nel frattempo i prezzi lievitavano. «Non così doveva andare», dice. E non solo. «I militari appartenenti alla cooperativa sono stati costretti a cominciare a pagare una prima tranche di 20mila euro già nel lontano dicembre 2005, senza nessuna garanzia sull'acquisto del terreno né di una veloce risoluzione dei problemi burocratici che attanagliavano la divisione dell'area Peep. Tanto è vero che ancora oggi, dopo un'attesa in cui i prezzi sono raddoppiati rispetto alle stime, i soci che non si sono ritirati dall'affare dovranno aspettare mesi prima di vedersi consegnare le case». L'affare, secondo il militare, sarebbe stato reso impossibile da regole "unilaterali" su ciò che dovrebbe essere conveniente per i compratori anziché per i costruttori.