Il Tirreno

FOLLONICA. Costruire o ristrutturare dal 2012 a Follonica costerà di più. Un altro aumento peserà sulle tasche dei follonichesi, o per lo meno di quelli che vorranno realizzare nuovi edifici o sistemare quelli esistenti. E Secondo l'opposizione sarà la "batosta fatale" per il già piagato settore dell'edilizia in città. Nella seduta del consiglio comunale di domani pomeriggio si parlerà proprio di questo aspetto e la discussione si preannuncia accesa.  In pratica nel nuovo Regolamento urbanistico l'amministrazione comunale ha tagliato del 50% la perequazione, quella formula attraverso la quale il privato che costruisce realizza anche un'opera a funzione pubblica, per "restituire" qualcosa alla città. La perequazione era uno dei cardini del vecchio piano urbanistico stilato dalla giunta Saragosa, che la nuova amministrazione ha approvato quasi immutato, intervenendo drasticamente solo su questo aspetto.  La motivazione? Con quelle regole ci sarebbe stato uno slancio minore a investire nell'edilizia. Di contro però nel 2012 verranno aumentati gli oneri di urbanizzazione. Eleonora Baldi dice che si tratta di «adeguamenti regionali automatici una volta che si è passato il Regolamento», ma non aggiunge altro, rimandando ogni commento a dopo il consiglio di domani.  Invece l'opposizione parla, eccome. «Ci siamo fin da subito opposti a questa delibera - spiega Simone Turini, capogruppo del Pdl in consiglio - perché secondo noi questo atto rispecchia l'atteggiamento di questa maggioranza: un passo in avanti e poi tre indietro. L'approvazione dell'aumento degli oneri vanificherà quello che si era fatto nel Regolamento urbanistico, e cioè il dimezzamento della perequazione. E questo andrà a ricadere non su chi costruisce ma su chi acquista: i cittadini dovranno pagare di più per comprare un immobile. Già i prezzi a Follonica sono davvero elevati: se si aggiunge il carico della perequazione e degli oneri si rischierà di perdere quel piccolo contributo fatto con la modifica dell'atto della vecchia Giunta. Lo abbiamo sempre detto che il piano urbanistico non avrebbe prodotto nessuno sviluppo, e ora arriva questa mazzata, fatale per l'edilizia. A dimostrazione di questo abbiamo un esempio lampante, le aste pubbliche per la vendita di aree edificabili in Campi Alti sono andate per lo più deserte. E non ci vengano a dire che aumentando gli oneri saranno maggiori gli incassi per il Comune, perché se si costruirà o ristrutturerà meno (visti i costi) si guadagnerà meno».