Il Tirreno

   CRITICHE ALLE PREVISIONI «C'è un eccesso di mattone» GROSSETO. «Avevamo detto che le previsioni edilizie del nuovo regolamento urbanistico erano sovradimensionate, ma adesso a dirlo è anche la Regione». Il capogruppo del Pdl in consiglio comunale Luca Montemaggi ha in mano il contributo che la Regione Toscana ha inviato, poco più di un mese fa, rispetto alla variante normativa al piano strutturale - «la madre del regolamento urbanistico appena adottato» dice Montemaggi - che era stata approvata a fine gennaio. Una variante per adeguare il piano strutturale alla nuova normativa urbanistica regionale, ma la Regione contesta i criteri usati dal Comune per calcolare le superfici edificabili.  In particolare, mentre prima il piano strutturale prevedeva 4.500 nuovi alloggi e recepiva circa 560 alloggi dal vecchio prg, adesso non si parla più di singoli alloggi, ma di superficie e il calcolo è stato fatto sulla base di 100 metri quadrati per alloggio, per quanto riguarda le nuove previsioni, e di 200 metri quadrati per alloggio per quanto riguarda quelle contenute nel vecchio prg. Una disparità di trattamento che la Regione non approva e che si traduce in un aumento «ingiustificato» secondo il Pdl, delle previsioni edilizie, anche in considerazione del fatto che nel regolamento urbanistico la metratura media per alloggio è stata abbassata a 85 metri quadrati, consentendo, dunque, un numero di alloggi possibili molto più alto di quello previsto nella precedente versione del piano strutturale. E.P.