Il Tirreno

 GROSSETO. In aumento dello 0,5% le quotazioni degli immobili a Grosseto. Sono stabili le quotazioni in zona Regioni ed in zona Tribunale, mentre lievi rialzi si registrano in zona Pace. Gli acquisti sono stati effettuati prevalentemente da famiglie e giovani coppie alla ricerca della prima casa (investimento da 120 a 250 mila euro) mentre si segnala una diminuzione delle compravendite finalizzate all'investimento.  L'abitazione maggiormente ricercata è il trilocale possibilmente con la presenza di ascensore, garage e cantina.  Nel quartiere Tribunale si possono acquistare soluzioni, quasi sempre da ristrutturare, ad un prezzo di 1800 al mq. In posizione semicentrale si sviluppa il quartiere Pace, quartiere apprezzato dagli acquirenti e caratterizzato da contesti abitativi degli anni '70, con appartamenti e soluzioni indipendenti. Le quotazioni dell'usato sono comprese tra 1500 e 2200 al mq.  Quotazioni similari in zona Regioni, anch'essa edificata negli anni '70, dove si trovano sia appartamenti che ville bifamiliari. Sulla strada Senese, in direzione Roselle, è prevista entro pochi mesi la partenza dei lavori per la realizzazione di villette monofamiliari, bifamiliari e trifamiliari. Nei prossimi anni anche l'area retrostante l'ospedale dovrebbe svilupparsi grazie ad interventi che prevedono la realizzazione di appartamenti, negozi ed impianti sportivi. Da segnalare inoltre che è stato approvato il piano di recupero dell'area della stazione, che prevede la demolizione o la ristrutturazione di numerosi immobili tra cui l'ex palazzo di proprietà della Telecom in via Aquileia.  Si segnala infine il completamento di nuovi box e magazzini seminterrati in via Aurelia Nord, con metrature comprese tra 14 e 60 mq e prezzi compresi tra 1200 e 1500 al mq.  Molto appetite sono le zone Pizzetti e Stadio che registrano un rilevante numero di compravendite soprattutto sull'usato e per soluzioni in ottimo stato di manutenzione. A Gorarella i valori variano da 2000 a 2300 euro al mq. e a Barbanella è possibile acquistare soluzioni da ristrutturare con valori compresi tra 1500 e 1700 al mq.