Il Tirreno

 GROSSETO. Con tre milioni e 296 mila euro si può comprare un complesso industriale a Scarlino. Ma per tutte le tasche ci sono anche poche centinaia di metri quadrati di bosco ceduo, a Sorano, da acquistare a 473 euro.  E' una vetrina sconfinata quella composta dalle centinaia di aste giudiziarie che andranno in scena nei prossimi mesi - fine settembre, ottobre e novembre - negli uffici del Tribunale fallimentare di Grosseto. Oltre 300 "occasioni" immobiliari, frutto di vicende poco allegre: fallimenti, appunto, storie imprenditoriali finite male, con i beni aziendali ancora disponibili che vengono venduti dalla curatela per risarcire - fin dove è possibile - i creditori in attesa.  Nel calderone delle offerte si trovano davvero "pezzi" di ogni genere. Chi ha un po' di liquidità disponibile (somme difficilmente inferiori al milione di euro), può accaparrarsi fabbriche, capannoni industriali, poderi e aziende agricole, sontuosi appartamenti e belle villette a Grosseto o a Follonica. Ma anche terreni agricoli, garage e negozi. L'elenco è sterminato, e c'è qualcosa per ogni città o paese della provincia di Grosseto.  Ma fra i tanti beni che a breve andranno all'asta, ce ne sono alcuni che si fanno notare più degli altri. Perché sono edifici e terreni conosciuti, in zone di pregio, oppure perché hanno preso la strada dell'incanto al termine di delicate e prolungate vicende di cronaca.  Fabbricati e terreni nel Parco. La Cassa di Risparmio di Volterra, per esempio, vuole rientrare con l'esecuzione di un fondo rustico (e fabbricati), in località Monte Santo-Pasubio, all'interno del Parco della Maremma. Una partita da 2 milioni e mezzo di euro, che comprende oltre 46 ettari di terreni seminativi irrigui a vivaio e colture in serra, vigneti, olivi e varie strutture, alcune delle quali affittate. Si tratta di un angolo di Maremma molto suggestivo, a due passi dal mare, che attende compratori. Non sarà facile, visti i prezzi da capogiro dai quali parte l'esecuzione. Su Internet si possono trovare delle foto accluse all'avviso raggiungibili attraverso il sito www.astegiudiziarie.it.  Ex Marraccini. Altro pezzo di storia all'asta, stavolta nel cuore di Grosseto, è un'ala del palazzo ex cinema Marraccini. In vendita, per ingiunzione del creditore Banca della Maremma, l'appartamento (base d'asta 400300 euro) che gode probabilmente del più bell'affaccio sulle Mura medicee che si conosca in città; anche se sulla terrazza, un lastrico solare non di pertinenza grava una servitù perpetua di passo pedonale. Siamo a due passi da piazza Dante quindi l'appartamento potrebbe essere quanto mai appetibile, ma la faccenda è complicata da un contratto pluriennale di locazione. Comunque sia, affare o no, con l'incanto di questo pezzo inizierà lo smembramento di uno degli edifici storici più importanti della città, mentre ancora resta un'incognita il futuro dell'adiacente ex Cinema.  Megappartamento vista-mare a Punta Ala. Ci vogliono almeno 3 miliardi del vecchio conio per aggiudicarsi un appartamento immerso nel verde, su tre livelli, in via dello Scoglietto, a Punta Ala, composto da cinque camere con bagno, quattro terrazze piccole e una grande, oltre ad una corte esclusiva.  Alberghi e ristoranti. Chi fosse intenzionato a rilanciare della attività ha a disposizione diverse opzioni. Un ristorante circondato da altri fabbricati e terreni a Casotto Pescatori (località Squadre Basse); si parte da 900 mila euro. Qui il prezzo è lievemente più basso: 839 mila euro. Altra opportunità di investimento nel settore arriva dal territorio di Santa Fiora dove, per 371 mila euro, va in esecuzione un albergo-ristorante di 780 mq, un appartamento di 165 mq e l'adiacente castagneto.  A Semproniano, sulla strada di Cortevecchia, a partire da 308 mila euro, finisce all'asta un noto agriturismo.  Laboratori. A Casa Melani, sotto Montemassi con 645 mila euro è possibile aggiudicarsi un complesso edilizio ad uso produttivo artigianale, con uffici e adiacente terreno agricolo. Proposta simile anche a Follonica, dove in via dell'Elettronica, nella zona industriale, sarà sottoposto ad incanto un laboratorio artigianale di 450 mq. Si parte da un prezzo di 298 mila euro. A Grosseto, invece, il prezzo base per fondo destinato ad attività artigianali, in via Ametista è 246 mila euro.

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