Il Tirreno

 PORTO S. STEFANO. Non esistono abitazioni signorili sull'Argentario, mentre esistono ville e villini (in tutto se ne contano circa 1800). L'Ici (imposta comunale sugli immobili) dà un gettito al Comune di Monte Argentario di 5.685.000 euro annui. Potrebbe rendere di più alla comunità del promontorio se la classificazione degli immobili per uso abitativo fosse più vicina alla realtà?  Nella seduta del consiglio comunale sul bilancio preventivo 2010, è emerso che tra le abitazioni situate sull'Argentario non esistono abitazioni di categoria A/1 (abitazioni di tipo signorile) e di categoria A9 (Castelli, palazzi di eminenti pregi artistici o storici), Ne abbiamo avuto conferma dall'Ufficio tributi che ci ha cortesemente fornito ulteriori dati.  Passi per la categoria A/9 (castelli), per quanto qualche perplessità sorge pensando alla Rocca e a Forte Filippo di Porto Ercole, ma per quanto riguarda la categoria delle abitazioni di tipo signorile, le perplessità si accentuano.  Mettiamo subito in chiaro: le abitazioni signorili, in base alla classificazione vigente, sono separate dalle ville e dai villini. Delle prime ne risultano censite sul promontorio 270, mentre i secondi sono ben 1530. Ovviamente quando queste abitazioni sono prime case non pagano l'Ici. Pagherebbero invece l'Ici anche castelli e abitazioni signorili pur se fossero prime case.  Perché i forti di Porto Ercole non possono essere considerati "castelli"?  Perché sono stati suddivisi in tanti (modesti) appartamenti. I motivi per i quali risulta non vi siano abitazioni di tipo signorile sull'Argentario dipenderebbero invece da questa definizione contenuta nella tabella delle categorie catastali. "A/1 - Abitazioni di tipo signorile = Unità immobiliari appartenenti a fabbricati ubicati in zone di pregio con caratteristiche costruttive, tecnologiche e di rifiniture di livello superiore a quello dei fabbricati di tipo residenziale". Avverte la nota: il prospetto di qualificazione che riporta le categorie esistenti è relativo e variabile da luogo a luogo, ed avrà un corrispondente significato locale.