Il Tirreno

Da due anni presidente del collegio pratese della Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali (FIAIP), Filippo Mannelli ha le idee chiare sui vantaggi concreti di cui usufruiscono gli iscritti alla sua Federazione, sulle modalità di contrasto all’abusivismo immobiliare e sulle sfide che la professione dovrà affrontare nei prossimi anni.

Mannelli spiega in modo dettagliato quali sono i vantaggi concreti che ha un acquirente ad affidarsi ad un agente immobiliare iscritto a Fiaip.

“Un agente immobiliare professionale segue corsi di formazione e si tiene aggiornato sulle ultime normative, sui diversi metodi di lavoro, sulle opportunità che possono presentarsi per chi opera nel settore immobiliare, sia dal punto di vista professionale che commerciale -sottolinea Mannelli-. In particolare, in FIAIP abbiamo depositato la prassi di riferimento UNAFIAIP, che tende ad indirizzare gli agenti immobiliari verso una metodologia che garantisce efficacia ed efficienza, nella massima soddisfazione del cliente che può operare nel settore immobiliare certo di avere

un professionista dalla sua parte”.

Tante le iniziative messe in campo a livello provinciale da FIAIP per contrastare l’abusivismo immobiliare.

“Insieme alla prassi di riferimento UNAFIAIP stiamo elaborando altre azioni che vanno ad individuare chi opera correttamente e chi lavora senza averne titolo- spiega il presidente- ad esempio chiediamo e verifichiamo tutta la documentazione di chi vuol iscriversi a FIAIP e così siamo certi di poter contare solo su agenti immobiliari e non sui consulenti immobiliari o procacciatori o personaggi di fantasia che niente hanno a che vedere con i professionisti. Ma la soluzione più semplice è accertarsi sempre della sua iscrizione in CCIAA. Se non è iscritto al Rea sta esercitando una professione senza averne titolo, è abusivo, e pertanto oltre ad essere punibile con sanzioni amministrative e penali, il cliente non può essere tutelato dalla polizza assicurativa che hanno tutti gli agenti immobiliari e tra l’altro non è neanche tenuto a pagare la mediazione”.

Mannelli sottolinea quanto sia importante il continuo aggiornamento per un agente immobiliare.

“Chi non si forma si ferma, cita un vecchio detto. FIAIP si riconosce in pieno in queste parole, per questo abbiamo un calendario pieno di corsi ed iniziative, in aula e online, con sessioni di più giorni o workshop di qualche ora - spiega Mannelli-. Puntiamo a formare attentamente e puntualmente i nostri associati: l’ultimo workshop risale al 27 novembre scorso ed è stato incentrato sul web marketing nel settore immobiliare. Crediamo infatti che rivolgersi ad un agente immobiliare non debba rappresentare un costo ma viceversa un investimento importante per chi decide di affidarsi ad un professionista del settore”