EMPOLI. Un piano di azione che guarda fino al 2026 con un obiettivo prioritario: recuperare e implementare il patrimonio di alloggi di edilizia residenziale pubblica di proprietà dell'Unione dei Comuni dell’Empolese Valdelsa, grazie a milioni di euro di finanziamenti e contributi intercettati e destinati a cambiare le prestazioni delle strutture. Un piano da quasi 50 milioni di euro.

A presentarlo ieri la sindaca di Empoli Brenda Barnini, delegata alle politiche abitative dell'Unione dei Comuni, e Sandro Piccini, presidente di Publicasa, la società che gestisce il patrimonio di edilizia residenziale pubblica nel circondario.

NUOVE COSTRUZIONI

In merito alle nuove costruzioni e recuperi sono in programma cinque interventi fra Castelfiorentino, Certaldo, Empoli, Fucecchio e Montespertoli. Andranno a incrementare il patrimonio di ulteriori 56 alloggi: saranno realizzati, secondo i criteri “near zero energy building”, ovvero in classe energetica A le nuove costruzioni e in classe energetica B i recuperi. Questi interventi sono finanziati dalla Regione Toscana e dallo Stato: complessivamente l'importo dei finanziamenti ammonta a 6.797.084,80 euro. L'obiettivo è sostenere l'ambiente e aiutare gli utenti a contenere i costi dei consumi energetici di luce e gas.

RIFACIMENTI

Gli interventi cofinanziati con le risorse del Pinqua (Programma innovativo nazionale per la qualità dell'abitare) riguardano dieci azioni di miglioramento energetico e un intervento di domotizzazione di edifici parte del patrimonio in gestione, di proprietà dei Comuni di Cerreto Guidi (10 alloggi), Certaldo (28), Empoli (90), Fucecchio (21) e Montespertoli (12). Sono finanziati al 50% con fondi del Piano nazionale di ripresa e resilienza e al 50% con fondi dei Comuni proprietari. Complessivamente l'importo dei progetti ammonta a 3.201.573,46 euro.

MANUTENZIONI

Gli interventi riguardano manutenzioni straordinarie degli edifici, principalmente rifacimenti di coperture e facciate, ubicati fra Castelfiorentino (36 alloggi), Certaldo (8), Empoli (24) e Montespertoli (12). Per quanto riguarda il progetto di Empoli l'edificio interessato si trova in via Val Pusteria: i lavori sono in corso d’opera. A Montespertoli, l'edificio interessato è in via dei Mandorli: i lavori sono in fase di affidamento. Relativamente all'edificio che si trova in via Profeti a Castelfiorentino e a quelli che si trovano in via Marx a Certaldo, i lavori sono in fase di progettazione. I progetti sono finanziati grazie a risorse statali: l'importo complessivo è di 1 milione.

Inoltre, sono previsti interventi che riguardano principalmente la sostituzione di finestre e sistemi di termoregolazione degli impianti di riscaldamento degli alloggi. Saranno interessati 28 edifici fra Castelfiorentino, Cerreto Guidi, Certaldo, Empoli, Fucecchio, Gambassi Terme, Montaione, Montespertoli e Vinci, per 270 alloggi. L'importo complessivo del finanziamento concesso ammonta a 2.481.796,72 euro. Si aggiungono poi opere di ripristino funzionale degli alloggi: per l'annualità 2021, il totale dei lavori ammonta a 222.480,50 euro, suddivisi fra strutture presenti a Castelfiorentino, Cerreto Guidi, Certaldo, Empoli, Fucecchio, Gambassi, Montaione, Montelupo, Montespertoli e Vinci. Si tratta di alloggi liberi e da ristrutturare. L'importo del finanziamento in arrivo dalla Regione Toscana supera i 280mila euro.

SUPERBONUS 110%

Publicasa sta cercando di finanziare con la cosiddetta misura del Superbonus 110% un'altra parte di azioni, affidandosi alla formula del partenariato pubblico privato. Publicasa ha pubblicato un avviso esplorativo a maggio che proponeva 8 lotti di intervento per complessivi 27 edifici fra Fucecchio, Capraia e Limite, Montelupo, Cerreto Guidi, Empoli, Vinci, Gambassi, Montaione e Castelfiorentino, per un totale di 318 alloggi. A oggi sono state ritenute ammissibili proposte su 6 lotti che potranno accedere alla successiva fase di gara, in pubblicazione. Il valore complessivo dei contratti ammonta a oltre 34 milioni.

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