Il Tirreno

montaione. Investimenti a Castelfalfi: il Comune di Montaione si prepara a seguire da vicino il piano di sviluppo che la proprietà indonesiana presenterà prossimamente nel resort più ambito della Toscana. Un programma di investimenti e di aperture che rappresenterà il primo vero passo verso il territorio e l'esterno della famiglia Lohia, che nel 2021 ha acquistato la tenuta.

Un possibile indizio di eventuali investimenti arriva dallo stanziamento di 27.000 euro da parte del Comune destinati ad uno studio legale fiorentino. Si chiede infatti la collaborazione in previsione di una modifica ai Piani urbanistici attuativi. Tale somma sarà spesa solo in caso di effettiva necessità e quindi se la famiglia Lohia dovesse annunciare investimenti nel medio e lungo termine. Una mossa che significa prontezza da parte dell'amministrazione comunale guidata dal sindaco Paolo Pomponi che resta in attesa di un piano di investimenti. Da quelle carte e da quel piano si potrà capire molto della Castelfalfi del futuro e del modello da costruire.

La nuova proprietà si è insediata a maggio e da settembre ha preso ufficialmente il timone, dopo un periodo transitorio con la precedente dirigenza della TUI. La famiglia Lohia ha deciso di dare a Mounir Housseini le chiavi di Castelfalfi per fare una ricognizione della tenuta e leggere con grande attenzione la convenzione che disciplina i rapporti fra la proprietà e il Comune di Montaione. Dal lontano 2008 infatti quella convenzione viene aggiornata e rivista per poter proseguire i rapporti che spaziano dal privato al pubblico, e che da sempre rappresentano il faro più importante della tenuta di Castelfalfi. Basti pensare che la precedente proprietà ha investito ben 400 milioni di euro: hotel, campo da golf, piscine, appartamenti, casali, negozi, ristoranti e una serie innumerevole di servizi che portano ricchezza e valore al territorio, oltre che posti di lavoro. Montaione tra l'altro è il paese dell'Empolese Valdelsa con il più alto numero di posti letto.

Sul tavolo ci sarà prima di tutto il piano di sviluppo di Castelfalfi, necessario per dare una rinfrescata e un aggiornamento alla stessa tenuta che, dopo la realizzazione di alcuni investimenti già precedentemente programmati dalla TUI, come il nuovo albergo e la Club House dedicata agli appassionati di golf, adesso cerca di tracciare la nuova strada. Alcuni cantieri stanno andando avanti e riguardano soprattutto i casali, vero e proprio sogno di tanti italiani e desiderio per gli stranieri. Così come vi è interesse per capire quando l'hotel 'Il Castelfalfi' aprirà nuovamente i battenti, in un periodo dove viaggiare richiede specifici requisiti da rispettare in base alla pandemia.

In questo periodo di attesa il comune ha stanziato 13.000 euro per il 2022 e 14.000 per il 2022 per una collaborazione e consulenza con uno studio fiorentino. Uno stanziamento che potrebbe lasciar presagire ad un segnale di ripartenza in un momento certamente non facile. Una eventuale variante al piano urbanistico richiede assistenza legale, e qualora questo dovesse realizzarsi sarebbe un segno per il rilancio della tenuta.

Giacomo Bertelli

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