Il Tirreno

EMPOLI. Un palazzetto dello sport, ma anche arena per concerti, con piccole attività commerciali a servizio degli utenti ma anche della città. Nel maxi-puzzle che potrebbe cambiare volto a Empoli, si aggiunge un altro tassello, da 4-5 milioni di euro. Che andrebbe a risolvere – in un colpo solo – una serie di criticità evidenti: l’inadeguatezza del palazzo delle esposizioni, i limiti del PalAramini e la mancanza di uno spazio per eventi musicali e teatrali di un certo livello.

Che invece potrebbero trovare spazio in una struttura attiva tutto l’anno, tra il nuovo impianto per l’atletica (realizzato dall’Empoli Fc a due passi dai campi di calcio del Santa Maria e dal Centro Coop nell’ambito del project financing del nuovo Castellani), e la scuola “jolly” da quasi sei milioni di euro (a servizio degli istituti superiori), che sarà realizzata dalla Città Metropolitana in via Sanzio. Insomma, spostando lo sguardo verso il futuro – muniti di rendering e un po’ di fantasia – la Empoli di domani potrebbe avere una cittadella dello sport e un villaggio scolastico “legati” da un edificio multidisciplinare: il tutto a due passi dallo svincolo della Fi-Pi-Li.

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Una novità figlia dell’intuito di un gruppo di professionisti, che hanno redatto un progetto preliminare per realizzare un nuovo palazzetto su un terreno di un privato (pronto a far parte dell’avventura), già a destinazione sportiva. Gli architetti Fabio Turcheschi e Silvia Capaccioli, insieme agli ingegneri Francesco Lensi e Viola Francioni (che fanno parte dello studio Arklub di Firenze), supportati dal geometra Gianni Fontani e dall’avvocato Gianni Assirelli, hanno deciso di scommettere sul progetto messo a punto in questi mesi e presentato proprio all’indomani della pubblicazione sul sito del Comune - nell’ambito del processo partecipativo - di tutta la documentazione relativa al project del nuovo Castellani, «perché aspettavamo la certezza che la nuova pista di atletica fosse previsto proprio dove era stato annunciato».

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«Il “nostro” – spiegano i tecnici – è un impianto da 3.500 posti per gli eventi sportivi e 5.000 per altri eventi, come spettacoli teatrali e concerti, con un nuovo parcheggio di 27.000 metri quadrati che funzionerebbe anche da valvola di sfogo per tutta la zona».

Una struttura coperta di cinquemila metri quadrati, 980 dei quali (piano terra e soppalco) dedicati al commerciale, altri 600 di palestre, 500 di spogliatoi (al terzo piano) e 400 mq di uffici: «Deve essere chiaro che non vogliamo realizzare un nuovo centro commerciale: non ci saranno supermercati o mega-store, bensì una decina di piccole attività, come per esempio bar e gelateria, ma anche negozi legati a doppio filo con la struttura e chi la frequenterà - a cominciare dagli articoli sportivi - accessibili sia dall’interno che dall’esterno». Con un punto fermo: «Sarà interamente a capitale privato: il Comune non dovrà tirare fuori un euro. Il terreno c’è, ora cerchiamo gli investitori: pensiamo, per esempio, all’azionariato diffuso, con il coinvolgimento delle società sportive. Precisiamo che la società che costruirà la struttura sarà diversa da quella che lo gestirà in futuro. L’Empoli calcio? Se vorrà far parte del gruppo degli investitori, le porte sono aperte, come per tutte le altre realtà sportive. Noi crediamo molto in questo progetto e abbiamo messo a disposizione le nostre competenze per realizzarlo. Ora vediamo come reagisce la città» che proprio in queste settimane si sta confrontando sul project financing dell’Empoli Fc: «Il dibattito potrebbe essere allargato a questo nuovo palazzetto dello sport/arena, del quale la città avrebbe bisogno».

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