Il Tirreno

EMPOLI. Il tribunale di Firenze rischia di portarsi via uno degli ultimi tre alberghi rimasti ad Empoli. L’immobile dove ha sede l’Empoli Hotel, nella frazione di Brusciana, infatti è finito all’asta da alcuni mesi e il prossimo 15 novembre è fissato il primo incanto. L’esecuzione non riguarda la gestione dell’albergo, che paga l’affitto alla proprietà, ma il rischio di perdere una delle poche realtà ricettive strutturate rimane. Tutto dipenderà dalla volontà di chi si aggiudicherà l’immobile da oltre mille metri quadrati, per il quale la base d’asta è stata fissata a 1 milione e 300mila euro.

«Abbiamo saputo che l’immobile era finito all’asta dopo aver ricevuto la visita degli ufficiali giudiziari pochi mesi fa – racconta Marco Marrocchesi, titolare della gestione dell’hotel – Sinceramente non sappiamo cosa accadrà e bisognerà vedere se qualcuno avrà la volontà di investire in un’attività di questo tipo e quali saranno i suoi piani. Da parte nostra c’è tutta la disponibilità ad andare avanti. Altrimenti saremo costretti a spostarci altrove».

La struttura che ospita l’Empoli Hotel è nuova. Venne costruita appena dieci anni fa e l’inaugurazione fu fatta dodici mesi dopo. Dal 2008 Marrocchesi e il suo staff gestiscono l’attività: ventidue camere con bagno disposte su due piani, oltre ad un parcheggio sotterraneo a disposizione dei clienti dell’albergo. Come riporta la perizia svolta dai tecnici incaricati dal tribunale, al momento è attivo un contratto di locazione che lega la proprietà alla gestione. Nella fattispecie, nell’agosto dello scorso anno sono stati rinnovati i nove anni di contratto e la scadenza è fissata nel 2025. «Il settore ricettivo è un’attività particolare che sta attraversando una fase molto delicata – continua Marrocchesi, che attualmente si avvale di un dipendente e di alcuni collaboratori esterni – di sicuro non è semplice andare avanti, ma finora ce l’abbiamo fatta. Ovviamente ciò che è all’asta è solo l’immobile: forniture, attrezzature e arredi sono completamente di proprietà della gestione. Nel caso in cui venga trovato un compratore, ribadisco che noi abbiamo tutta la volontà di confrontarci e trovare la migliore soluzione. Siamo disposti ad andare avanti con l’attività. Ma se le intenzioni su questa struttura sono altre valuteremo il da farsi. Nel caso cercheremo di trovare una struttura simile che ci permetta di continuare a lavorare».

Empoli Hotel è un albergo contemporaneo a tre stelle che offre, come accennato, oltre venti sistemazioni a prezzi contenuti. È recensito al primo posto a Empoli su alcuni dei portali che operano nel settore alberghiero e ricettivo. Oltre al parcheggio gratuito, mette a disposizione dei propri clienti aria condizionata, tv satellitare, cassaforte, idromassaggio. All’interno della struttura è presente anche una sala riunioni e un’area dedicata alle colazioni.

In particolare, come si legge nella perizia, «al piano terra si trovano locali di reception, sale di consumazione pasti, locali di preparazione, servizi igienici e accessori». Mentre «al primo piano si trovano 13 camere con bagno e al secondo piano 9 camere con bagno, oltre accessori».

Il valore di stima dell’immobile è stato fissato dal tribunale in 1 milione e 540mila euro. Tuttavia, in virtù di alcune fattispecie, la base d’asta per il primo incanto di metà novembre è stata abbassata ad 1 milione e 300mila euro.